РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.662 EUR: 48.324
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.662
EUR 40.000 41.000 48.324
USD 41.400 41.831 41.662
EUR 48.300 49.000 48.324
Новость

Як зміняться ціни на квартири у Києві в 2022 році

Як зміняться попит і ціни на первинному і вторинному ринках житла столиці у 2022 році
37997
17 декабря 2021 г.


Як зміняться ціни
на житло у 2022 році


У першій половині 2022 року на київському ринку житла спостерігатиметься відносна цінова стабільність

Такий прогноз дала голова Київського міського відділення профільної асоціації з нерухомості Олена.


Первинний ринок житла в Києві

Експертка зазначила, що в перші місяці 2022 року на первинному ринку Києва будуть відчутні наслідки зниження активності покупців, що спостерігається із середини вересня по грудень. Вона нагадала, що скорочення попиту на первинному ринку Києва сягнуло 30%.

«З одного боку, на зниження активності на первинному ринку Києва вплинула нова хвиля пандемії, а з іншого – занадто високі темпи зростання житла, що спостерігалися впродовж останніх 2 років. Саме ці 2 фактори можуть стати головними в ціноутворенні на первинному ринку житла в наступному році», – сказала вона.

За її даними, у I півріччі 2022 року понад 70% попиту на первинному ринку буде сконцентровано на житлових комплексах нових форматів переважно комплексної забудови, які пропонують майбутнім мешканцям оптимальні і безпечні умови для комфортного життя (розвинений інфраструктурний комплекс, наявні зони рекреації, заняття спортом та відпочинку, місткі паркінги тощо).

«Починаючи з кінця березня до кінця травня 2022 року вартість житла в об’єктах нових форматів переважно комплексної забудови може зрости в середньому на 3-5%. В інших сегментах первинного ринку, наприклад, в об’єктах економ-класу і бізнес-класу, зростання цін буде лише точковим залежно від стадії будівництва, потенційних можливостей для інвестування та виставленої забудовником ціни», – прогнозує Олена.


Вторинний ринок житла в Києві

Водночас на вторинному ринку Києва у найближчі пів року вартість житла залишатиметься майже без змін. Як зазначила фахівчиня, незначні цінові коливання в межах 3% можливі лише у 20% виставлених на продаж малогабаритних квартир площею до 50 кв. м переважно у будинках радянської забудови у районах зі станціями метрополітену. Вартість переважної більшості квартир у майбутні 6 місяців буде відносно стабільною з незначними ціновими коливаннями, що в середньому не будуть вищими за 1-1,5%.

  Интересно о ремонтах: как организовать перевозку мебели и вещей
Источник:
bigkyiv
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
17 декабря 2021 г.
1194
Голова НБУ Кирило Шевченко прокоментував ризики перегріву ринку житла...
17 декабря 2021 г.
2179
Технологія дозволяє глибоко очищувати без механічного впливу такі чутливі матеріали, як ліпнина, кер...
17 декабря 2021 г.
2325
У Кабміні розповіли, де збудують платні дороги...
16 июня 2025 г.
2765
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3005
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Сегодня
6948
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8777
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4466
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2851
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
452
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3063
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!