РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.611 EUR: 48.285
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.611
EUR 40.000 41.000 48.285
USD 41.350 41.831 41.611
EUR 48.150 48.771 48.285
Новость

Нью-Йоркським хмарочосам передбачили фінансовий крах

Експерти заговорили про можливий фінансовий крах хмарочосів у Нью-Йорку. Щоб залишатися на плаву і бути конкурентоспроможними на ринку офісної нерухомості необхідно вкласти мільярди доларів в ремонт і реконструкцію
1438
26 июля 2021 г.


Хмарочосам передбачають
фінансовий крах


Власникам об'єктів доводиться вкладати величезні кошти в ремонт і реконструкцію нерухомості. Це необхідно для того, щоб залишатися на плаву і бути конкурентоспроможними на ринку офісної нерухомості. Сума вкладень на сьогодні становить близько 5 мільярдів доларів (135 мільярдів гривень).



Чому виникли проблеми

У зв'язку з пандемією коронавірусної інфекції COVID-19 дуже багато компаній перейшли на віддалену роботу. Через це офісні центри пустують.

"Для виходу на ринок з величезними площами зараз жахливий час, власнику нерухомості доведеться сильно вкластися в ремонт будівлі. Пройдуть роки, перш ніж вони повернуть свої гроші", – зазначила генеральна директорка агентства нерухомості Wharton Property Advisors Рут Колп-Хабер.

Скільки коштів вкладають в хмарочоси

На реконструкцію вікового бізнес-центру на П'ятій авеню, 295 у центрі Манхеттену пішло 350 мільйонів доларів (9,5 мільярда гривень). Ремонт 41-поверхової будівлі на П'ятій авеню, 660 обійшовся власникам 400 мільйонів доларів (11,9 мільярда гривень).

Ще один об'єкт на Волл-стріт, 60 також пережив ремонт. Капітельні роботи коштували 250 мільйонів доларів (6,8 мільярда гривень). Господарі пішли на цей крок, щоб залучити нових орендарів. Єдиний наймач площ у будівлі – Deutsche Bank, який також незабаром залишить офісний центр.

Источник:
realestate
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 июля 2021 г.
1650
У житловому районі буде розташовуватися 124 будинки на одну сім'ю і 26 квартир...
26 июля 2021 г.
842
Нові будівельні норми щодо проектування будівельних доріг дозволять забезпечити вищий рівень бе...
26 июля 2021 г.
856
Міністерство у справах ветеранів та Міністерство фінансів мають опрацювати питання збільшення на 282...
31 июля 2025 г.
3259
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2979
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2898
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
06 августа 2025 г.
5516
Зазвичай маршрут передбачає найкоротше сполучення між пунктами, але тут сама подорож стає місцем при...
01 августа 2025 г.
5447
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
445
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
05 августа 2025 г.
1116
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2763
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2005
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!