РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.456 EUR: 48.276
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.456
EUR 40.000 41.000 48.276
USD 41.250 41.660 41.456
EUR 48.070 48.771 48.276
Новость

Цены на жилье вырастут после послабления карантинных ограничений - эксперт

На рынке жилой недвижимости возник отложенный спрос, а популярность некоторых коммерческих помещений не упала даже во время локдауна
1567
22 апреля 2021 г.


Квартиры и загородные
дома подорожают


Квартиры в Украине подорожали за год карантина, но это еще не конец. После завершения местных локдаунов цены на рынке недвижимости могут повыситься в среднем еще на 5%. При этом на рынке квартир ожидается такое подорожание:

  • на первичном рынке – до 6%;
  • на вторичном рынке – до 10% (в мае-июне, на однокомнатные квартиры в домах, построенных после 2000 года).

Такой прогноз предоставили аналитики профильной ассоциации. По их подсчетам:

"...На вторичном рынке жилья, несмотря на имеющуюся возможность для заключения сделок, очевиден рост отложенного спроса на срок от 2 до 4 недель. При этом рост цен сконцентрирован в основном на 1-, 2-комнатных квартирах в удачных локациях", – объяснил эксперт по недвижимости Юрий.



Важной причиной роста цен на жилье, по его мнению, может стать и ускорение инфляции в Украине. Юрий напомнил, что с начала года инфляция составила 8,5% и превысила прогнозы, заложенные в госбюджет.

"Несколько столичных застройщиков уже анонсировали майское увеличение стоимости квадратного метра минимум на 5-10%. Конечно, такую ​​стратегию можно воспринимать не только как корректировку цен на фоне роста курса доллара, но и как попытку вызвать искусственный ажиотаж, чтобы уже сейчас увеличить количество сделок. Но такие спекуляции несущественно сказываются на уровне продаж", – рассказал эксперт.

Цены на загородную недвижимость, которая становится все популярнее среди покупателей, вырастут на 5-10% в зависимости от локации и качества домов и квартир.

"Аренда загородных объектов может подорожать на 5- 7%, в первую очередь из-за высокого спроса на такую недвижимость накануне летнего периода", – считает Юрий.



В сегменте нежилой недвижимости в ближайшие 1,5-2 месяца ценовые колебания возможны в пределах 1-2%. Но на фасадные объекты в удачных локациях сохранится достаточно высокий спрос. Это в основном квартиры на первых этажах, переведенные в нежилой фонд (50-70 кв. м), или помещения на первых этажах новостроек (100-150 кв. м). На них, соответственно, цены будут расти быстрее. Цікаво про будівництво: в Україні з'явилась водостічна система Q STALYO PRO - нова форма, нові технічні рішення
Источник:
economics
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
21 апреля 2021 г.
8621
Цены на жилье на вторичном рынке недвижимости повышались активнее, чем на квадратные метры в новостр...
19 апреля 2021 г.
2000
Аналіз потенціалу неохопленого попиту в регіонах України...
16 апреля 2021 г.
3991
Зростаючий попит з боку e-commerce стимулює відновлення ринку...
31 июля 2025 г.
3261
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2980
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2902
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
06 августа 2025 г.
5523
Зазвичай маршрут передбачає найкоротше сполучення між пунктами, але тут сама подорож стає місцем при...
01 августа 2025 г.
5449
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
447
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
05 августа 2025 г.
1126
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2771
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2006
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!