РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Стоимость аренды коммерческих помещений в Киеве снизилась на 5-30%

По время ужесточения карантинных ограничений есть возможность снять помещение дешевле
1294
01 апреля 2021 г.


Аренда коммерческой
недвижимости подешевела на 5-30%


Стоимость аренды коммерческих помещений в киевских торгово-развлекательных центрах после окончания локдауна, останется на уровне 2020 года благодаря скидкам, о которых большинство арендаторов заранее договорилась с владельцами недвижимости на случай введения строгого карантина и на период его действия.

Таким образом, хотя максимальная ставка за съем помещения площадью в 100-200 кв.м в самых успешных столичных ТРЦ доходит до $70-90 з 1 кв.м без НДС, в период локдауна стоимость аренды может существенно снизиться, сообщил эксперт по недвижимости Александр.

Эксперт пояснил, что во время жестких карантинных ограничений в 2020 году "наблюдалась практика запросов от арендаторов на освобождение от арендной платы или ее сокращение с внесением только OPEX-платежей на период карантина".

"Опыт, полученный в условиях карантина и масштабного локдауна повысил интерес арендаторов к установлению плавающей арендной ставки в зависимости от товарооборота. Поэтому как малый бизнес, так и некоторые представители среднего и крупного (в особенности арендаторы развлекательных заведений, розничных магазинов по продаже товаров не первой необходимости и общепиты) могут рассчитывать на уступки по арендной плате", – говорит Александр.

По его словам, размер скидки зависит от класса ТРЦ. Значительное количество арендодателей согласилось уменьшить ставки на 20-30% – но это в основном небольшие ТРЦ. В то же время "ставки на помещения в лучших ТЦ и ТРЦ в Киеве снизились в долларовом эквиваленте всего на 5-10%", отмечает Александр.

По состоянию на конец 2020 года, говорит эксперт, арендаторы коммерческих площадей в самых успешных ТРЦ столицы в целом платили $55-77 за 1 кв.м в месяц. В других ТРЦ ставка в тот же период составляла $39-55 за 1 кв.м. 

  Читайте також: український виробник представив нові колекції керамічної плитки, керамограніту і мозаїки
Источник:
ubr
29 марта 2021 г.
6715
І якими є очікування на ринку комерційної нерухомості та ритейлу...
19 марта 2021 г.
1565
Структура попиту і пропозиції оренді індустріальних парків України...
18 марта 2021 г.
7693
Карантинные ограничения, введенные правительством из-за пандемии COVID-19, несколько пошатнули позиц...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2820
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4024
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6442
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
24 мая 2025 г.
459
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7723
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3791
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Сегодня
929
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
986
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!