РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.585 EUR: 48.638
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.585
EUR 40.000 41.000 48.638
USD 41.330 41.831 41.585
EUR 48.300 49.000 48.638
Новость

Арендные ставки в столичных торгово-развлекательных центрах значительно упали

По предварительным данным, развитие столичного рынка торговой недвижимости в 2020-ом, показало падение. На разных стадиях строительства в столице находятся 13 ТРЦ
11651
24 февраля 2021 г.


Рынок торговой
недвижимости Киева


Развитие столичного рынка торговой недвижимости в 2020-ом, по предварительным данным, показало падение. Арендные ставки в столичных торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) упали на конец года на 20-30%.

В прошлом году самая высокая аренда площадей в 100-200 "квадратов" в лучших торговых центрах стоила примерно $60/кв.м в месяц. Аренда на главных торговых улицах – $65/кв.м.  

Среди причин падения расценок – увеличение доли электронной коммерции в структуре глобального ритейла: к 2023 году она может занять 22%. ТРЦ перестали быть единственной точкой продаж, ритейлеры инвестируют в развитие онлайн-каналов.

Вторая причина – карантин. В 2020 году значительно упала посещаемость. Индекс потребительских настроений снизился с 97,5 пунктов (сентябрь 2019-го) до 65,7 (декабрь 2020-го). Особенно это почувствовали площади, расположенные в центре Киева, которые по посещаемости уступали ТРЦ из "спальных" районов.

 

По данным аналитиков, в прошлом году в Киеве был введен в эксплуатацию только один объект – ТРЦ Retroville (86 283 кв.м). Таким образом, общее предложение качественных торговых помещений в Киеве увеличилось на 5,7% по сравнению с концом 2019-го и составило 1,5 млн кв.м.

Сегодня на разных стадиях строительства находятся 13 объектов, открытие которых запланировано на период с 2021 по 2024.

Среди будущих тенденций рынка недвижимости эксперты называют сокращение неэффективных локаций и автоматизацию бизнес-процессов.

Напомним, в первом полугодии 2020-го существенно увеличилась доля свободных площадей в столичных ТРЦ.

  Интересно о строительстве: ранее мы писали о профессиональной резке керамогранита и плитки
Источник:
ubr
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
24 февраля 2021 г.
1433
Державне агентство автомобільних доріг України (Укравтодор) у 2021 році планує відремонтувати та поб...
23 февраля 2021 г.
2908
Президент Володимир Зеленський розповів про будівництво Київської обхідної дороги...
23 февраля 2021 г.
3233
Міністр розвитку громад і територій Олексій Чернишов розповів про плани відомства на 2021 рік...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3005
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Сегодня
6965
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8783
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4466
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2853
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
452
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3065
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!