Місту не вистачає механізмів
контролювати забудову?
Новообраний секретар Київради Володимир Бондаренко вважає, що у місцевої влади недостатньо механізмів контролювати забудову.
Бондаренко каже, що проблема з забудовою є, але «вирішити її непросто з багатьох причин», одна з них – недосконалість законодавства.
За його словами, з 2011 року місто може лише виділити земельну ділянку під будівництво, але не може впливати на те, яким буде проєкт забудови, не може зобов’язати забудовника подбати про супутню інфраструктуру, обмежити висотність будівель чи щільність населення.
Бондаренко вважає, що якщо йдеться про комплексну, квартальну забудову, інфраструктурою має займатися забудовник. Якщо це точкове будівництво, розвиток інфраструктури має відбуватися коштом сплати пайової участі у бюджет. Нинішній розмір пайової участі, Бондаренко вважає недостатнім. За його словами, за 25-поверхову свічку забудовник сплачує приблизно 14 мільйонів гривень. Хоча вже з 2021 року Верховна рада скасувала пайову участь для забудовників.
Експерт ринку нерухомості Олександр прокоментував слова Бондаренка про «недосконалість законодавста». Він зазначив, що зонінг, детальні плани території, землевідводи комунальної землі затверджує Київрада, а містобудівні умови і обмеження видає КМДА.
Цікаво про ремонти: раніше ми писали про виробництво української фасадної сітки
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.