Рынок офисной недвижимости:
кратко о важном
Ситуация на рынке офисной недвижимости дает основания для оптимизма. Бизнес-центры предлагают скидки до 20-25% на 2021 год, если сравнивать с текущей ценой, которая часто ниже мартовской. Об этом сообщил управляющий партнер крупной консалтинговой компании.
По его словам, это вполне логичная реакция на последствия затянувшегося карантина: вакантность растет, ставки снижаются, а бизнес должен продолжать работать. И индивидуальный подход к каждому конкретному арендатору в этом очень помогает, поэтому в настоящее время арендодатели готовы делать ремонт под конкретного клиента.
Также єксперт отмечает, что на данном этапе самой перспективной является комплексная застройка с бизнес-парками. Такая практика уже работает в Европе и Америке. Уже через 3-5 лет крупные украинские и международные компании будут размещать свои офисы именно в таких объектах.
"Как ни парадоксально, офисы в квартирах тоже останутся. Причина очень банальна – это дешево. Квартира площадью в 50 кв. м, в которой может разместиться 7 человек, обойдется в $600, комната для такой же команды в коворкинге будет стоить уже $1,5 тыс., в бизнес-центре еще дороже", – объяснил он.
Что касается бизнес-центров низкого качества с коридорной системой, административных зданий, институтов, такая недвижимость станет проблемной. Их реконструкция в большинстве стоит столько же, сколько и строительство новых.
Интересно о строительстве: ранее мы писали о сферах применения и преимущества тротуарных плит из бетона
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.