РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.526 EUR: 47.074
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.526
EUR 40.000 41.000 47.074
USD 41.330 41.831 41.526
EUR 46.810 47.601 47.074
Новость

Плата за аренду сама не скасується, спочатку доведіть, що приміщення не використовувалось. Заява ФДМУ

ФДМУ не буде автоматично скасовувати орендну плату на час карантину. Для отримання пільги з плати за оренду державного майна орендарі мусять довести, що не використовували це майно у період карантину
7444
20 апреля 2020 г.


Пільги за оренду самі собою не "ввімкнуться"


Для отримання пільги з плати за оренду державного майна орендарі мусять довести, що не використовували це майно у період карантину, а припинення діяльності відбулося саме внаслідок карантинних заходів.

Про це повыдомив перший заступник голови Фонду державного майна Леонід Антонєнко, який курирує у відомстві напрямок оренди.

"Фонд державного майна звертає увагу, що для розгляду та ухвалення рішення щодо застосування статті 762 Цивільного кодексу України орендодавцям державного майна необхідно мати докази того, що наймач не використовує майно за призначенням, і що між цим рішенням наймача і карантином є причинно-наслідковий зв'язок", - підкреслив Антонєнко.



Посадовець підкреслив, що перелік випадків, коли неможливість здійснювати діяльність була пов'язана саме з карантином і коли не потрібні докази, що діяльність не здійснювалася, є досить обмеженим.

"Це можливо лише в тих випадках, коли введено пряму заборону на використання певних об’єктів", - зазначив він.

Зокрема, до таких випадків належать використання орендованих приміщень у закладах освіти; з метою проведення масових заходів (культурних, розважальних, спортивних, соціальних, релігійних і рекламних); для розміщення автостанцій автобусів, які здійснюють перевезення пасажирів у приміському, міжміському, внутрішньообласному і міжобласному сполученні, а також для розміщення приміщень, в яких реалізуються квитки автомобільним перевізникам, які виконують такі перевезення.

"Ці заборонені під час карантину види діяльності прямо згадані в постанові Кабінету міністрів України від 11 березня 2020 року №211, з наступними змінами і доповненнями, в тому числі в постанові Кабінету міністрів від 2 квітня 2020 року №255", - нагадав перший заступник голови ФДМУ.



В інших випадках, заявив Антонєнко, потрібно збирати докази.

Так, звільнення наймачів, які орендують приміщення державної власності з метою розміщення закладів громадського харчування, торговельно-розважальних центрів, фітнес-центрів, закладів культури, торговельного і побутового обслуговування населення, від сплати орендної плати можливе за умови, що: у закладах громадського харчування не здійснюється діяльність із надання послуг із застосуванням адресної доставки замовлень; у закладах торговельного і побутового обслуговування населення не здійснюється торгівля продуктами харчування, пальним, засобами гігієни, лікарськими засобами і виробами медичного призначення.

Як відомо, у цих випадках Кабінет міністрів дозволяє здійснювати діяльність, і для застосування звільнення, передбаченого Цивільним кодексом, орендодавцю необхідно переконатися, що орендарі припинили діяльність попри те, що користування об'єктом оренди прямо не заборонено.

Окрім прямо зазначених у постанові Кабміну випадків дозволеного використання приміщень під час карантину, можуть бути й інші випадки, про які в постанові Кабміну не йдеться. Скажімо, офіси чи виробничі приміщення. Орендарі таких приміщень у кожному випадку приймають власне рішення, закрити бізнес повністю чи продовжувати працювати у обмеженому режимі.

Якщо орендар ухвалив рішення закрити бізнес через карантин, орендодавцю належить переконатися, що орендовані приміщення дійсно не використовуються і що існує зв'язок між карантином і фактом невикористання орендарем приміщення.

Фонд державного майна роз'яснив, що для отримання відповідних доказів орендодавцям і балансоутримувачам належить здійснити комісійний огляд об’єкту оренди. Орендодавцям також необхідно отримати від орендарів інформацію від податкового органу, яка може засвідчити, що орендарі не отримували під час дії карантину доходу від використання об’єкта оренди.

Нагадаємо, Кабінет міністрів до 24 квітня запровадив по всій Україні надзвичайну ситуацію і продовжив карантин з метою протидії поширенню коронавірусної інфекції COVID-19.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
   

Источник:
ukrinform
20 апреля 2020 г.
2543
Частина орендарів може бути повністю звільнена від плати за держмайно - ФДМУ...
17 апреля 2020 г.
1359
Собственники помещений обязаны идти на уступки арендаторам во время карантина...
17 апреля 2020 г.
1776
Вже зараз зрозуміло, що багато офісних працівників і після завершення карантину віддадуть перев...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2921
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2833
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4049
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
29 мая 2025 г.
2964
У північно-західній частині Парижа з'явився новий житловий район - Clichy-Batignolles, який став яск...
28 мая 2025 г.
848
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
28 мая 2025 г.
1805
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
27 мая 2025 г.
2698
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1067
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
960
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!