РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Новость

Житло в столиці подорожчало через девальвацію гривні. Як змінились ціни

Ціни на квартири у Києві в березні виросли через девальвацію гривні
2155
06 апреля 2020 г.



Житло дорожчає, причина-девальвація гривні
Як змінилась ціна?


У березні середня ціна на столичному вторинному ринку житла відзначена на рівні 1433 дол./кв. м. Це на 1,4% дешевле, ніж у лютому. Проте у національній валюті через девальвацію фактично середня ціна пропозиції збільшилась на 13,1% і сягнула 40 626 грн./кв.м.

Порівняно з березнем 2019 року, середня ціна 1 кв. м квартир на вторинному ринку в Києві зросла в доларах на 12,7%, в гривнях – на 16,5%. Індекс росту в доларах склав 1,13, в гривнях – 1,17. При цьому медіанна ціна квадратного метру зросла на 0,7% та склала 1290 дол./кв.м.

Відносно до лютого, середня ціна пропозиції 20% "дешевих" квартир низького цінового сегменту збільшилась на 13,9% – до 22368 грн./кв.м, а на 20% "дорогих" квартир вищого цінового сегменту – на 10,4%, до 66457 грн./кв.м. У доларовому еквіваленті – до 796 дол./кв. м та 2365 дол./кв. м відповідно. Індекс розшарування (співвідношення ціни "дорогого" житла до "дешевого") склав 2,97.



 

Тобто у порівнянні із березнем 2019 року ціни в "дорогому" сегменті житла у гривні зросли на 11,5%, а в "дешевому" – на 13,7%. 

У нацвалюті ціни на квартири у минулому місяці зросли по всіх районах Києва – від 8,6% в Печерському до 16,4% у Голосіївському. У доларовому ж еквіваленті середня ціна зросла в Голосіївському на 1,6%, Дарницькому – на 1,1%, Святошинському – на 0,6%, Соломянському – на 1,1%, в інших районах зменшилась – від 0,3% до 5,2%.

Кількість виставлених на продаж квартир у березні збільшилася на 1,2% порівняно з лютим, і склала 10 515 квартир. Найбільше з’явилось пропозицій житла, розташованого на Правому березі – 48%. Квартири, розташовані на Лівому березі складають 29% від загальної кількості, в Центрі – 23%. Найчастіше продавали у березні трикімнатні квартири – 35% від загальної кількості пропозицій. Однокімнатні квартири займають 25%, двокімнатні – 30%, 4-кімнатні – 10%.

Найбільше пропонували квартири в Голосіївському, Дарницькому та Печерському районах – по 15%. У Шевченківському – 12%, Солом'янському – 10%, в Дніпровському – 9%, Найменша частка виставлених на продаж квартир: в Подільському – 7%, в Святошинському та Оболонському – по 6%, Деснянському – 5%.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
 

Источник:
24tv
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Рынок вторичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
01 апреля 2020 г.
10226
Що відбувається на ринку вторинної нерухомості Києва на фоні карантину та змін курсу долара...
26 марта 2020 г.
4816
У лютому 2020 року медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, знизилася на 4%...
22 июля 2025 г.
2920
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2858
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6447
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1760
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Вчера
1563
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
819
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1713
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!