Игорь Кушнир, президент ОАО ХК Киевгорстрой
Налог на недвижимость нужен, но введенный в Украине вариант налога имеет ряд недостатков. Такое мнение высказал глава правления, президент ОАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.
"Как только строительная компания ввела в эксплуатацию жилье и получила право собственности, она автоматически подпадает под действие налога. И тогда при вводе в эксплуатацию объектов недвижимости у строительных компаний на руках внезапно оказывается очень много жилья, которое они еще не успели продать. И здесь речь уже идет об огромных суммах, которые необходимо заплатить. Что в этой ситуации могут делать строители? Или снижать цены, чтобы быстрее продать этот актив, или задерживать сроки введения, а это приведет к сокращению рынка и скандалам с инвесторами",- рассказывает Игорь Кушнир.
По его словам есть и другая сторона медали.
Возведение жилых комплексов в Украине в основном проводится по инвестиционным принципу – за счет будущих владельцев квартир. А значит имущественные права на квадратные метры, а с ними и налоговые обязательства, после ввода дома в эксплуатацию в полном объеме сразу же ложатся на покупателя. Они, со своей стороны, могут долго, очень долго не заселяться и не заключать договоры с обслуживающими организациями, чтобы отсрочить выплату налога, – пояснил президент ОАО "ХК "Киевгорстрой".
От также добавил, что налог на недвижимость в Украине нужен. Но в таком варианте, как он прописан сейчас, может усложнить работу застройщиков.
Источник: по материалам www.unn.com.ua
Фото: www.112.ua
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.