РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Чого чекає від нової Ради будівельна галузь?

В Україні новий президент, Верховна Рада і Кабінет Міністрів. Сьогодні у влади повний карт-бланш на перезапуск країни – тотальне реформування, дерегуляцію та будівництво абсолютного нової сучасної і конкурентної держави. Що з цього вийде, думаю, ми побачимо вже найближчим часом. Нижче дуже короткий перелік важливих ініціатив, які необхідні будівельної галузі

2061
11 сентября 2019 г.

АНДРІЙ РИЖИКОВ,
СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution






Скасування пайової участі

В існуючому сьогодні вигляді пайова участь – це чистий податок на інвестиції. Так виходить, що забудовник платить двічі: перший раз – безпосередньо пайову участь, другий раз – щоб створити цю саму інфраструктуру. При цьому зібрані гроші, незалежно від розміру сум, просто розчиняються в загальному бюджеті і не йдуть на розвиток інфраструктури. Але головне, навіть спрощення адміністрування пайової участі не прибирає корупційних ризиків, боротьбу з якими оголошує кожна українська влада. Єдине можливе рішення в даній ситуації – скасувати пайову участь.

Обов'язкове страхування відповідальності забудовника

Сьогодні в Україні успішно функціонує ОСЦПВ, аналогічний підхід повинен працювати і на ринку будівництва. Обов'язкове страхування, а особливо міжнародними компаніями, зніме дуже багато питань – це відрегулює як якість проектних і будівельних робіт, так і в цілому підвищить рівень самого продукту. Все дуже просто: є поліс страхування – можна починати будувати, немає такого поліса – не можна. Це дозволить передати функцію контролю дотримання всіх норм від державного органу комерційній структурі, у якої є пряма зацікавленість, щоб все було добре. Адже в іншому випадку їй доведеться віддавати свої гроші, а потім шукати способи їх повернути.

Діджіталізація будівельної діяльності

Навіть якщо забудовник все робить правильно, це не гарантія, що він отримає необхідні документи і право будувати. Електронні сервіси дозволяють уніфікувати і автоматизувати всі процеси, тим самим мінімізувавши чиновницьке свавілля. Відкритий і прозорий ринок допоможе уникнути корупційного навантаження, яке неминуче закладається в собівартість будівництва. Коли забудовники почнуть грати на полі, де працюють одні для всіх правила, підвищиться конкуренція, а значить і якість кінцевого продукту. Чим ширше буде спектр електронних сервісів, чим більше буде їх охоплення, тим краще буде наш ринок.

Бонус. Запуск іпотечного кредитування

Це ініціатива не стільки законодавча, скільки системна. Саме іпотечне кредитування здатне запустити економіку України. Сьогодні все впирається в дешеві гроші, ніж в прийняття якогось окремого закону. Але чим швидше ця опція стане доступною для споживача, тим краще для будівельної галузі зокрема і економіки в цілому.


Читайте також, що до Верховної Ради внесено законопроект про створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

А також про те, про головні перші кроки і заяви нового Уряду у галузі будівництва.

Источник:
thepage
09 сентября 2019 г.
2971
Лібералізація на допомогу: як залучити гроші в ринок нерухомості і чому право оренди на землю і дозв...
06 сентября 2019 г.
2513
За даними Держстату, ще два роки тому в Україні нараховувалося понад 16 тисяч об’єктів незавер...
02 сентября 2019 г.
2159
За пять лет реформ строительной отрасли не удалось избавиться от коррупции. Самые большие проблемы &...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2819
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4023
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6440
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
455
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7718
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3789
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
920
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
979
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!