РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.320 EUR: 48.196
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.320
EUR 40.000 41.000 48.196
USD 41.150 41.490 41.320
EUR 48.100 48.771 48.196
Новость

Что может расшевелить украинский рынок недвижимости?

1 января 2016 года, перед украинскими девелоперами откроются новые горизонты. Соглашения об Ассоциации Украины с ЕС позволит отечественному бизнесу выйти за рамки одной страны.
3928
19 декабря 2015 г.



С 1 января для украинских девелоперов открываются новые возможности

Вступление в силу соглашения об Ассоциации Украины с ЕС позволит украинскому бизнесу выйти за рамки одной страны и выведет отечественную экономику на европейский уровень. Недвижимость – не исключение. Она имеет все шансы стать интернациональным товаром, который может быть интересен не только гражданам Украины, но и иностранным инвесторам.

Законные гарантии

Сегодня у Украины немало преимуществ, среди которых: удачное географическое положение, дешевые сырьевые и трудовые ресурсы, европейский менталитет. Здесь за считанные месяцы можно сделать центр европейского бизнеса, запустить производства, начать массовое строительство. Все это уже сегодня привлекает иностранных инвесторов. Но они сдерживают свои желания нести деньги в нашу страну, поскольку не уверены, что получат их обратно, говорит советник президента FIABCI International, член Еврокомиссии, международный эксперт по инвестициям Йоганнес Игитян.

Необходима срочная реформа законодательства, нужны четкие и незыблемые законы, которые гарантируют неприкосновенность частной собственности, возврат инвестиций, сколько долгосрочными они бы ни были. Судьба инвестиций не должна зависеть от смены руководства страны, от перемены политического курса, от социальных волнений. Только тогда инвесторы готовы будут рисковать.

По оценке эксперта, в нашу страну могут заходить до нескольких десятков миллиардов евро в год. Украина – страна неограниченных возможностей. «В Казахстан, например, заходит до 20-40 миллиардов, и это не предел. Это норма. У Украины возможности еще выше» – убежден эксперт.

Недвижимость «двинут» профессионалы

Для украинской недвижимости как сферы бизнеса откроются большие перспективы, если ею будут заниматься профессионалы своего дела, считает бельгийский профессор Хендрик Нелде. По его мнению, проблема украинских девелоперов в мире не нова: в той же Франции остро стоит вопрос нехватки социального жилья. Лихорадит рынки недвижимости и в других государствах. Наиболее оперативно находится решение только в том случае, если на рынке работают профессионалы, готовые постоянно учиться и обмениваться опытом.

«Профессиональный подход – вне зависимости от кризисов – позволит вывести рынок из тупика и зарабатывать на нем. Недвижимость – это успешный рынок, большие возможности для роста. Но нужно уметь правильно вести себя на этом рынке», – считает эксперт. Он рассказал, что молодежь, обучающаяся в сфере девелопмента, должна практиковаться и проходить обучение в тех государствах, где наиболее активные и хорошо развитые рынки недвижимости. В Европе профессиональные сообщества риелторов и управляющих недвижимостью практикуют межгосударственный обмен студентами. «Было бы хорошо, если бы и украинские студенты стали частью такого обмена», – считает профессор Хендрик Нелде.

Государство и бизнес – партнеры

Ключевое условие для оздоровления инвестклимата в сфере недвижимости – развитие концессиальных отношений между государством и бизнесом, считает эксперт. «Если инвестору можно показать, как в Украине успешно функционируют железная дорога, автотрассы, если успешно строится социальное жилье, внедряются энергетические проекты – можно быть уверенным: инвестор это оценит и придет. Государство должно мудро распоряжаться социально важными объектами, если на них нет бюджетных средств, должен подключаться бизнес – на условиях концессии. Это симптом здорового климата в обществе и в бизнесе», – считает Йоганнес Игитян.

Источник и фото: Abcnews

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
СТАТЬИ И ОБЗОРЫ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 декабря 2015 г.
3047
Эксперты рассказали о причинах кризиса в металлургии и о том, как он влияет на строительную отрасль....
09 декабря 2015 г.
2987
Покупая дом или квартиру, люди зачастую не задумываются что покупают на самом деле. В данном случае ...
09 декабря 2015 г.
2776
Инженерные сети Киева находятся на гране краха....
13 августа 2025 г.
3284
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
152661
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3365
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 августа 2025 г.
1300
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
3057
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2160
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!