РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.402 EUR: 47.273
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.402
EUR 40.000 41.000 47.273
USD 41.200 41.656 41.402
EUR 47.060 47.760 47.273
Новость

Безопасен ли Ваш дом?

Покупая дом или квартиру, люди зачастую не задумываются что покупают на самом деле. В данном случае речь идет не столько о самом объекте, сколько о материалах, из которых он построен.
2954
09 декабря 2015 г.

Покупатели не уделяют должного внимания качеству стройматериалов, а застройщики этим пользуются

Инвестируя в недвижимость, люди не всегда задумываются о том, что, собственно, покупают. Речь идет не о расположении объекта, его площади или этажности. Речь идет о том, из чего объект построен. Для покупателя, по словам директора компании UTG Евгении Лактионовой, самый важный параметр – цена. Качество же в большинстве случаев отходит на второй план.

Предлагаем Вам список строительных материалов, на которые, по мнению экспертов, следует обратить внимание как строителям, так и инвесторам.


Цемент

цемент 

Порядка трети всего производимого в Украине цемента – подделка. Помимо несоответствия маркировки производимого цемента качеству, недобросовестные производители и продавцы практикуют также недовес, а также перемешивание различных сортов цемента, что понижает его качество.


Бетон

бетон 

На производство бетонных смесей в Украине не нужно получать специальную лицензию, что создает благоприятные условия для появления так называемых «серых» производителей, которые не соблюдают обязательные технологии производства, используют низкокачественные и даже опасные составляющие, как, например, радиоактивный щебень.

По словам генерального директора ПСГ «Ковальская» Сергея Пилипенко, использование некачественного сырья в производстве бетона опасно для жизни покупателя. «Такое сырье дешевле, а значит, себестоимость бетона будет ниже, можно будет больше заработать. Однако никто не говорит покупателю, что такой бетон имеет вдвое меньшие прочностные характеристики, активности и так далее. Все это влияет на прочность конструкции, в которой он используется. А это уже не только убытки застройщика, но и угроза безопасности людей, которые будут этими сооружениями пользоваться», – предупредил эксперт.


Теплоизоляция

теплоизоляция 

Использование некачественной теплоизоляции или несоблюдение технологии ее установки может привести к опасным последствиям. Так, в 2013 году из-за некачественного утеплителя несколько раз горел фасад высотки в Киеве недалеко от станции метро «Шулявская». Те же недостатки назывались в качестве причины пожара в 22-этажном здании жилого комплекса «Гагарин Плаза І» в Одессе.

Как поясняет технический менеджер «Кнауф Инсулейшн Украина» Сергей Кутузов, в погоне за дешевизной материала строители часто не обращают должного внимания на пожарную безопасность. «Горючий материал на фасаде – это ежеминутная опасность возгорания. Застройщики, которые выбирают дешевые материалы для утепления фасадов, в частности, весьма популярный пенопласт, руководствуются соображениями экономии, однако не задумываются о катастрофических последствиях, с которыми могут столкнуться жильцы таких домов», – говорит эксперт. По его словам, помимо пожароопасности, существуют еще такие проблемы как неправильная установка материала, невозможность со стороны заказчика проконтролировать использование оговоренных теплоизоляционных материалов.


Трубы и коммуникации

трубы, инженерные сети 

Еще одним источникам головной боли для покупателей недвижимости могут стать некачественные коммуникации. В частности, несоответствие заявленного и действительного срока гарантии на такой важный элемент как пластиковые трубы.

«Пластиковые трубы имеют так называемую ползучесть. Со временем под воздействием нагрузки трубы деформируются, что может привести к их разрыву. Так вот, одни трубы могут простоять 15-20 лет, а другие могут прийти в негодность через три года», – рассказывает директор по развитию проектов девелоперской компании «Стокман» Сергей Овчинников. Однако покупатели редко обращают внимание на такие детали, как качество коммуникаций. По опыту эксперта, только 20% частных инвесторов интересуется качеством материалов, которые использовались при строительстве.

Источник и фото: www.abcnews.com.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
СТАТЬИ И ОБЗОРЫ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
09 декабря 2015 г.
2742
Инженерные сети Киева находятся на гране краха....
09 декабря 2015 г.
2131
Не смотря на политический конфликт с Россией, рынок недвижимости Турции обещает оставаться в тр...
05 декабря 2015 г.
2945
Ожидания застройщиков от новоизбранных депутатов озвучили игроки рынка....
26 мая 2025 г.
2946
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2854
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4095
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
01 января 2000 г.
27
THERMOWOOL у житловому та комерційному будівництві: кейс-стаді успішних проєктів в Україні та Європі...
01 января 2000 г.
29
Яка спецтехніка допомагає ДСНС та Нацгвардії у критичних ситуаціях під час війни?...
06 июня 2025 г.
5604
Сад оснащений сенсорами з ШІ, які збирають дані про стан ґрунту, вологу та освітлення, що допомагає ...
27 мая 2025 г.
2750
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1120
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
973
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ – традиційна платформа для професійного діалогу в будівельній галузі, 18 червня, Київ
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
18
июня
необходима регистрация