РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.819 EUR: 49.409
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.819
EUR 40.000 41.000 49.409
USD 41.550 42.010 41.819
EUR 48.980 49.699 49.409
Новость

Вторичная недвижимость: рост предложения еще больше снизит цены на жилье

71 % выставленных на продажу квартир приходится на правый берег Киева
1805
16 марта 2017 г.


Украинцы начали охотиться за дешевыми киевскими квартирами. По данным Adress.ua, за последний год бюджет среднестатистического покупателя столичного жилья заметно уменьшился, пишет UBR.ua.

«Если в первом полугодии 2016 г. запросы на покупку квартиры до 30 тыс. долл. составляли 47 % в общем объеме, то уже к декабрю их удельный вес вырос до 53 %», – отмечают в Adress.ua. Люди ищут единички и двушки площадью до 50 кв. м. Именно на такое жилье приходится 45 % всех заявок.

Параллельно снижается спрос на жилье дороже 100 тыс. долл. На него приходится всего 5 % заявок от потенциальных покупателей.

Общий же спрос на вторичное жилье растет, констатируют эксперты. Этому способствует как снижение цен (минус 13,5 % в 2016 году), так и массовый выброс на вторичку квартир в недавно сданных домах.

Предложение же, наоборот, уменьшается. За прошлый год оно сократилось на 12,6 %, до 23 тыс. в месяц.

«71 % выставленных на продажу квартир приходится на правый берег Киева. Основной объем сконцентрирован в Голосеевском, Печерском и Шевченковском районах. Структура предложения по количеству комнат практически не изменилась: продолжают доминировать двух- и трехкомнатные квартиры. Их удельный вес составил 31 % и 34 % соответственно», – говорят в Adress.ua.

Рост числа сделок и снижение предложения к декабрю 2016 года уменьшили сроки продажи среднестатистической квартиры до 41 дня. Это на 63 % меньше, чем на аналогичный период позапрошлого года.

В этом году армия желающих купить квартиру в Киеве может еще больше вырасти, ведь, по прогнозам экспертов, цены и дальне будут падать.

«Значительный объем устаревшего жилья будет только расти из-за низкой энергоэффективности и высоких затрат на коммунальные услуги, что потянет средние цены вниз еще на 10-12 %», – считают в Adress.ua.

Источник: ubr.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
13 марта 2017 г.
2123
В прошлом году практически удалось достичь объемов докризисного 2013 года...
10 марта 2017 г.
1766
На аренду элитных домов пришлось 20 % спроса...
09 марта 2017 г.
3120
Рынок недвижимости на оккупированных территориях замер, это вынуждает собственников жилья снижать це...
16 июня 2025 г.
2781
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2553
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3018
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
1274
Роль праймера у створенні надійної адгезії та технічні переваги бітумного праймера SWEETON...
30 июня 2025 г.
7049
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
27 июня 2025 г.
7025
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
19 июня 2025 г.
3011
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
462
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3079
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!