РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 38.800 EUR: 42.245
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 38.800
EUR 40.000 41.000 42.245
USD 38.750 39.050 38.800
EUR 42.200 42.649 42.245
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Названы главные недостатки киевских новостроек

Больше всего претензий к жилью в домах комфорт-класса
4220 31.10.2016 в 08:36


Стандартные советы при покупке жилья – проверить репутацию застройщика и разрешительные документы. Есть еще один, не менее важный: обратить внимание на качество жилищного комплекса. Все-таки приобретение квартиры – это долгосрочное вложение. И жить в некомфортном доме, с плохой инфраструктурой, да еще и с неудобным местоположением никому не хочется, пишет UBR.ua.

Критерии качества недвижимости меняются в зависимости от класса, к которому она относиться. В Украине актуальной системы оценивания классов недвижимости не существует.

Последние разработки предпринимались компанией City Development Solutions совместно с Конфедерацией Строителей Украины несколько лет назад. Но так и не были введены в действие.

Агентство «Евро-Рейтинг» проанализировало данный документ и сделало следующие выводы:

1. Критерии, выдержанные в ряде жилищных комплексов эконом-класса, превышают типичные стандарты. Как правило, речь идет о высоте потолков «в чистоте», наличии автономного или индивидуального отопления, количестве квартир на этаже, местоположении и проч. В частности, в 13 из 43 киевских жилищных комплексов высота потолков превышает 2,7 м. На 12 объектах вместо централизованного (или – наряду с ним) установлено индивидуальное либо автономное отопление.

Киевские строители поднимают цены на элитное жилье

Подземный паркинг есть в 12 жилищных комплексах. В четвертой части объектов эконом-класса количество квартир на этаже не превышает шести. Почти половина домов оснащена консьерж-службами. Некоторые жилищные комплексы возводятся не только с коммерческими помещениями, но и с фитнес-центрами. Ряд зданий возводятся в зоне пешеходной доступности к двум и более станциям метрополитена. Кроме того, часть из них расположена поблизости зон рекреации.

2. В комфорт-классе, наоборот, далеко не все жилищные комплексы выдерживают, а уж тем более превышают, типовые критерии. Исследователи нашли следующие недочеты: излишнее количество квартир на этаже (более 10), удаленность от мест рекреации либо остановок метрополитена. Что касается высоты потолков, то в установленное ограничение (2,7-2,85 м в чистоте) вписываются все объекты, но, преимущественно, по нижнему пределу. Превышение этого показателя есть лишь в одном комплексе, еще по двум отмечается близость к верхней границе.

Источник: ubr.ua

 
 
Интересные новости:
28.10.2016
3033
Значительный рост мощностей возобновляемой энергетики обусловлен, в том числе снижением стоимости со...
28.10.2016
2475
Учитывались такие показатели, как количество строящихся объектов, количество построенных объектов (д...
18.03.2024
3392
Дослідники з Dartmouth Engineering оголосили про нове значне відкриття в галузі сонячної е...
18.03.2024
1698
Країни Євросоюзу погодили текст законопроєкту щодо нових вимог до продукції компаній, які працюють н...
18.03.2024
3734
За словами прем’єра, інвестори також зможуть отримати компенсацію за підключення до інженерно-...