Транспортная доступность – один из ключевых факторов, влияющих на цену и ликвидность жилья. Те населенные пункты Киевщины, которые попадут в «кольцо» новой объездной дороги привлекут еще большее внимание застройщиков, а цены на уже имеющуюся там недвижимость могут вырасти, сообщает ИАП «Столичная недвижимость».
«В развитых странах мира стремительное развитие рынка недвижимости в пригороде наблюдается в случае, если города соединяют железнодорожным сообщением с линией метро крупного города. Тогда такие населенные пункты становятся еще более привлекательными для покупателей, у которых не хватает бюджета на покупку жилья в столице или они хотят жить вдали от мегаполиса, – говорит директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо. – В сегодняшних украинских реалиях, даже строительство новых транспортных артерий станет стимулом к росту интереса девелоперов к освоению земельных участков, которые окажутся в «кольце».
По ее мнению, спрос среди покупателей также вырастет, поскольку в долгосрочной перспективе, границы между пригородом и столицей сотрутся. «Рост спроса, соответственно, повисит и цены на квадратные метры», – считает эксперт.
Наиболее перспективными в плане развития рынка недвижимости специалист называет такие города: Вишневое, Буча, Ирпень, Вышгород, Боярка, Бровары.
Также могут появиться многоквартирные дома в приближенных к столице селах: Тарасовка, Крюковщина, Гатное, Мила, Дмитровка, Погребы, Зазимье и другие.
Ранее сообщалось, что Киевская ОГА разблокировала проект строительства кольцевой объездной дороги, благодаря которому появится 200 км новых автодорог.
Источник: 100realty.ua
Фото: firestock.ru
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.