РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.221 EUR: 42.367
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.221
EUR 40.000 41.000 42.367
USD 38.950 39.359 39.221
EUR 41.950 42.680 42.367
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Киевским застройщикам установят единый паевый взнос

Депутаты считают, что установление единой ставки будет стимулировать строительство объектов нежилой недвижимости
2106 16.08.2016 в 07:31



В новом «Порядке по привлечению и расчету паевого участия», который может быть принят уже на первой осенней сессии Киевсовета, для застройщиков будет установлена единая ставка паевого взноса в 4 % – вне зависимости от того, относится объект к жилой или нежилой недвижимости. В настоящий момент для нежилой недвижимости действует ставка в 10 %, что никак не стимулирует застройщиков возводить подобные объекты.

Об этом «КиевVласть» заявила в интервью соавтор этого документа, депутат Киевсовета от «Самопомощи» Ольга Балицкая.

Балицкая уточнила, что Порядок предполагает функционирование единой системы электронного расчета суммы долевого участия, а также возможность онлайн-контроля за распределением этих средств.

К тому же, благодаря внедрению ряда новшеств можно будет «максимально уменьшить степень участия чиновников в процессе получения средств паевого участия», отметила депутат.

Предлагается отменить паевый взнос застройщиков

Уточняя новшество о введении единой 4 %-ной ставки, Балицкая указала на диспропорцию в начислении ставок, существующую в настоящий момент. «Ставки, которые мы имеем сейчас – 4 % для жилой недвижимости и 10 % для нежилой – пролоббированы именно представителями рынка жилья. Мы не считаем, что сегодня должна расширяться именно эта сфера строительства, к тому же с непропорциональным развитием инфраструктуры, и без создания необходимых рабочих мест», – заявила она.

Депутат указала на незавидное положение Украины в рейтинге международной финансовой организации Doing Business, оценивающей, насколько выгодно застройщику возводить объекты нежилой недвижимости в столице того или иного государства. Согласно рейтингу, Украина занимает 140 место из 180 возможных.

«Дело в том, что стоимость разрешительных процедур для нежилой недвижимости в нашей стране в два раза выше, чем за рубежом. Если во всем мире за строительство коммерческого объекта застройщик отдает в казну приблизительно 7 % от сметной стоимости, то в Украине это около 15 %, из которых 10 % – долевое участие. Такие показатели говорят лишь о том, что ставки на нежилую недвижимость у нас явно завышены», – считает Балицкая.

Теперь же, уравнивая ставки на жилую и нежилую недвижимость, не только создаются условия для обеспечения киевлян необходимыми благами, но и поднимается престиж Украины в рейтинге Doing Business. По оценкам аналитиков Мирового банка, изменения в рейтинге принесут в Киев дополнительно около 150-300 млн долларов прямых иностранных инвестиций ежегодно, заверила депутат.

Источник: kievvlast.com.ua

 
 
Интересные новости:
16.08.2016
4287
Министерство финансов Украины рассматривает возможность введения акцизов на импорт угля, кокса и газ...
16.08.2016
2114
NegevEcology, занимающаяся бытовыми отходами, проявила заинтересованность в модернизации коммунально...
16.08.2016
1985
В последние годы станция вырабатывает около 50 % всей электроэнергии, производимой атомными ста...
29.03.2024
2462
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3378
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1229
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...