В Киеве продаются квартиры по цене Lanos'а

6470 2016-08-03 07:24:00



В Киеве теперь можно купить квартиру в новострое по цене среднего авто. Низкая покупательная способность киевлян и приезжих сформировала давно позабытый вид предложения. В некоторых новостройках застройщики штампуют новые «гостинки», которые соседствуют с полноценными двух-, трехкомнатными квартирами. Помимо прочего, клиентам предлагают рассрочку на два года с минимальной выплатой в 30 %, сообщает vesti-ukr.com.

Самые бюджетные варианты улетают задолго до сдачи домов. Один из важных плюсов такого жилья, считают эксперты, — дешевая коммуналка. 

Так, например, однокомнатная квартира жилой площадью 13,7 кв. м и кухней в 7,8 кв. м (всего 30 кв. м) на 10-м этаже монолитно-каркасного дома рядом с Ленинградской площадью сегодня обойдется в 16,9 тыс. долл. Это дешевле, чем новенькая Toyota Corolla средней комплектации из салона (17 420 долл.). Дом почти готов. В стоимость входят металлическая входная дверь, стяжка пола, металлоплатстиковые окна, разводка коммуникаций по квартире, счетчики на электричество и воду. 

Тенденции столичного рынка первичной недвижимости в 2016 году

Есть на рынке и вовсе экзотические предложения — квартиры в новостройках общей площадью в 17,6 кв. м. Например, по адресу пр-т Лобачевского, 7. Объединенная с кухней жилая комната здесь размером с традиционную кухню — 11,6 кв. м, санузел — 2,8, коридор — 2,2 и балкон — 1 кв. м. «Разбирают их в основном на этапе застройки. В сданных домах таких предложений нет, ведь цена такой квартиры — 8374 долларов (11 800 грн за квадрат)», — говорит представитель застройщика.

Примерно столько сегодня стоит в салоне новый автомобиль Lanos — 200 200 грн.

Эксперты говорят, что малогабаритные квартиры — ответ застройщиков на отсутствие доступной ипотеки для потенциальных клиентов. «Застройщики посчитали, сколько денег реально может быть на руках у среднестатистического покупателя бюджетного жилья и «нарезали» для них ровно столько квадратов, сколько те физически готовы приобрести. Им все равно, как делить свои площади, а теоретически на этом можно еще и выиграть», — считает президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень.

Кроме того, по мнению аналитика SV Development Сергея Костецкого, спрос на такие квартиры объясняется во многом и растущими ценами на коммуналку. «Наши люди научились считать деньги. Видна тенденция сокращения площади как в новых однокомнатных квартирах, так и в двух-, трехкомнатных. Даже те, кто жил в особняках по 1000 кв. м, массово переезжают в те, что по 300–400 кв. м».

Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях

Источник: vesti-ukr.com

 

Интересные новости:
02.08.2016
4704
По данным столичных экспертов, больше всего новых жилых комплексов строят в Голосеевском районе...
02.08.2016
2141
Длина подводного тоннеля составит 1200 метров, проект оценивается в 25 миллиардов долларов...
01.08.2016
3314
Министерство экономического развития и торговли после выявленных нарушений решило не продлевать дого...
19.08.2017
544
Кабмін розширив коло фахових організацій, що можуть долучатися до розробки будівельних норм...
19.08.2017
1680
Реконструкцию второй очереди отложили на неопределённый срок...