РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Тенденции столичного рынка первичной недвижимости в 2016 году

Аналитики выделяют шесть основных направлений развития первичного рынка жилой недвижимости в столице Украины
2420
02 августа 2016 г.



Консалтинговая компания City Development Solution провела исследование рынка первичной жилой недвижимости Киева и выделила шесть основных тенденций развития рынка жилья в текущем году, сообщает ABCnews.

1. В 2016 году гривневые цены впервые снизились практически во всех классах, за исключением эконом-проектов. Среднее снижение составило около 7 %. Этому способствует пополнение рынка новыми проектами с ценами ниже средних по сегменту и прямое снижение цен в отделах продаж, – девелоперы вынуждены идти на скидки и акции для привлечения покупателей.

2. В структуре сделок сохраняется высокий удельный вес сделок инвестиционного характера, поскольку инвестиции в жилье показывают доходность значительно выше банковских депозитов и более понятны покупателям, отмечают аналитики.

3. На рынке впервые появилась четкая сегментация новых проектов по целевой аудитории и по формату – появились первые доходные дома, квартиры для студентов и т.д. Такие комплексы, как правило, предусматривают обязательные элементы инфраструктуры, необходимые для привлечения целевой аудитории.

4. Спрос на рынке продолжает смещаться в сторону малогабаритных однокомнатных квартир. Площади квартир постоянно оптимизируются, появились проекты, где кроме однокомнатных квартир, предусмотрено строительство студий площадью от 15-18 кв. м.

5. Прямой демпинг и рассрочки – основные инструменты продаж для большей части рынка. Концепции и архитектура многих проектов практически ничем не отличаются, соответственно, покупатель выбирает по цене и репутации застройщика. Имидж застройщика постепенно набирает вес, как важный фактор принятия решения о покупке.

6. Рынок продолжает пополняться новыми проектами – ожидается, что в 2016 году объем вывода на рынок новых квартир будет не меньшим, чем в 2015 году. На фоне невысокого спроса данный фактор будет способствовать обострению конкуренции на рынке и ценовым войнам.

Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях

Источник: abcnews.com.ua

22 июля 2016 г.
1671
Эксперты строительной отрасли поделились своим мнением о том, как и за счет чего стоит изменить прив...
18 июля 2016 г.
1835
Эксперты показали, на сколько сократилось потребление электроэнергии в промышленном сегменте и у нас...
15 июля 2016 г.
2253
Іван Салій, президент Всеукраїнської спілки виробників будматеріалів, розповів про сьогоднішній...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3589
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3578
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8627
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1341
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1261
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!