РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Квартиры в киевских новостройках эконом- и бизнес-класса подорожали

В Киеве за май подорожало жилье в новостройках эконом- и бизнес-класса.
2219 06.06.2016 в 09:30

 

В мае 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23550 грн./кв. м, что выше показателей апреля на 1,2%. С начала года цены выросли на 1,9%, а относительно мая 2015 г. – снизились на 5,9%, сообщает FINANCE.UA со ссылкой на Столичную Недвижимость.

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:

Эконом-класс: Проанализировано 48 новостроек (1049 квартир, средняя площадь – 64 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла за месяц на 0,7% и составила 16430 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 16869 грн./кв. м (+1,4%); двухкомнатные квартиры – 16177 грн./кв. м (+0,2%);

трехкомнатные квартиры – 16050 грн./кв. м (+0,2%); 4-х и более комнатные квартиры – 16591 грн./кв. м (+1,3%).

Комфорт-класс: Проанализировано 27 новостроек (528 квартир, средняя площадь – 71 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась на 0,2% и составила 21443 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 22597 грн./кв. м (+1,1%); двухкомнатные квартиры – 21195 грн./кв. м (-0,7%);

трехкомнатные квартиры – 20208 грн./кв. м (-0,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 19681 грн./кв. м (-3,6%).

Бизнес-класс: Проанализировано 41 новостройку (770 квартир, средняя площадь – 84 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,6% и составила 27729 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 28222 грн./кв. м (+0,2%); двухкомнатные квартиры – 27936 грн./кв. м (+0,9%);

трехкомнатные квартиры – 27187 грн./кв. м (+1,2%); 4-х и более комнатные квартиры – 26935 грн./кв. м (-0,3%).

Премиум-класс: Проанализировано 17 новостроек (255 квартир, средняя площадь – 91 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась на 1,2% и составила 44586 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 44529 грн./кв. м (-1,5%); двухкомнатные квартиры – 45040 грн./кв. м (+1,4%);

трехкомнатные квартиры – 43320 грн./кв. м (-0,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 47189 грн./кв. м (-7,4%).

Во сколько обойдется утепление всех многоэтажек Украины?

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем 14465 грн. за 1 кв. м), самые дорогие – в Печерском районе (в среднем 38198 грн. за 1 кв. м).

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 38079 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14865 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,6.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 36%. Доля новостроек комфорт-класса – 20%, бизнес-класса – 31%, премиум-класса – 13% от общего количества.

Объекты всех классов представлены в трех районах Киева – в Голосеевском, Оболонском и Шевченковском; в Дарницком, Днепровском, Подольском, Святошинском и Соломенском районах представлены новостройки эконом-, комфорт- и бизнес-класса; в Деснянском – только эконом-класс; в Печерском – дома бизнес- и премиум-класса. Наибольшее количество жилых комплексов представлено в Голосеевском – 19% районе. В Дарницком и Шевченковском – по 14%, Соломенском – 12% и в Печерском – 11% районах, в Днепровском и Подольском – по 8%, в Святошинском – 7%. Наименьшее количество новостроек – в Оболонском – 4% и Деснянском районах – 3%.







Источник: FINANCE.UA 

 
 
Интересные новости:
03.06.2016
3171
Наиболее дорогостоящим объектом в мае стала 3-комнатная квартира, которую продали за 245 тысяч долла...
02.06.2016
3164
Эксперты назвали основные причины падения цен на недвижимость в пригороде Киева....
31.05.2016
4537
На цену жилья в пригороде влияет как упрощенная логистика для доставки стройматериалов, так и минима...
25.03.2024
6810
Продажі квартир в українських новобудовах за підсумками 2023 року відновилися на ...
22.03.2024
9350
Ринок оренди нерухомості в регіонах без активних бойових дій стабілізувався ще в кінці весни минулог...
20.03.2024
5256
Загалом у дослідженні аналізували рівень архітектурної доступності житлових будинків. Досліджен...