В Киеве подорожала аренда офисов: как изменилась арендная ставка

В Украине впервые с 2019 года произошел рост цен на аренду офисных помещений
1008 10.09.2021 в 07:47



Рост цен на аренду
офисных помещений


По результатам 9 месяцев 2021 года в Украине впервые с 2019 года произошел рост цен на аренду офисных помещений. Если в 2020 году наивысшая арендная ставка на помещения 500-1000 кв. м. в киевских бизнес-центрах класса А составляла $26/кв. м. (без НДС, сервисных и коммунальных платежей), то по состоянию на сентябрь аналогичный показатель достиг $27.

В то же время в 2019 году наивысшая стоимость аренды достигала $30/кв. м. 

Як змінився ринок комерційної нерухомості і які офіси будуть в тренді на час пандемії

Согласно статистике консалтинговой компании, самая низкая стоимость аренды в киевских бизнес-центрах класса А по состоянию на сентябрь составляет $20/кв. м. (против $18 в прошлом году.

В БЦ класса B самый дешевый квадратный метр можно снять за $13 в месяц (в 2020 – $11), а самый дорогой – за $20.


Диапазон арендных ставок


 

 

Эксперты отмечают, что на стоимость аренды повлияло уменьшение количества свободных помещений. К сентябрю 2021 года общая вакантность столичной офисной недвижимости снизилась на 2 п.п., с 11,5 до 9,5%.

Google значно знизив заробітну платню співробітникам, які працюють на віддаленці

При этом уровень вакантности в помещениях БЦ класса А, по итогам II квартала 2021 года составлявший 9,8%, к сентябрю упал до 8,5%.

В то же время вакантность офисов в БЦ класса B не менялась в первом полугодии 2021 года (11,3%), но за три месяца лета, к сентябрю, показатель опустился до 9,8%.

НБУ повысил учетную ставку до 8,5% 

Цікаво про ремонти: чим і як загладити гіпсову штукатурку – детальний порадник 
Источник: ubr
 
Интересные новости:
01.09.2021
8100
Наслідки коронакризи продовжують випробовувати ринок комерційної нерухомості. Яка ситуація склалася ...
13.08.2021
1322
Google не перша технологічна компанія, яка зрізає розмір заробітку співробітникам, які працюють відд...
27.09.2021
14106
Cтали відомі результати дослідження ринку коворкінгів та гнучких офісів України...