Як змінились ціни на квартири в новобудовах передмістя столиці (ІНФОГРАФІКА)

Ціни на ринку новобудов передмістя здебільшого продемонстрували стабільність
12490 13.07.2021 в 08:06



Динаміка цін на новобудови
в передмісті Києва


На тлі стрімкого здорожчання квадратного метра у Києві передмістя демонструє стабільність - у червні квадрат подорожчав лише на 100 грн до 18 000 грн/кв. м. Розглянемо детальніше за відстанню та районами.

Динаміка цін на квартири в новобудовах столиці: статистика за районами і класами житла (ІНФОГРАФІКА)


За відстанню

Збільшується розрив між найдальшим та найближчим передмістям й станом на червень він становив 2400 грн. Квадратний метр в новобудовах, розташованих на відстані до 5 км від столиці, подорожчав на 500 грн - 19 500 грн/ кв. м. Новобудови в радіусі 5-10 км від Києва додали 300 грн на квадраті - 18 700 грн/кв. м, і найменше подорожчав квадратний метр в ЖК на відстані 10-20 км - + 100 грн до 17 100 грн/кв. м.

Іпотека в Україні: ставки і обсяги кредитування знизились (ІНФОГРАФІКА)

За районами

Райони продемонстрували різну динаміку, здебільшого квадратний метр трохи здорожчав, за винятком чотирьох районів.

У червні квадратний метр у найближчому передмісті - Петропавлівській Борщагівці подешевшав на рекордні 2 300 грн й склав 19 500 грн/кв. м.

Залишилися без змін новобудови у Борисполі, Вишневому та Ірпені.

На 100 грн подорожчав в середньому квадратний метр у Броварах, Гатному та Софіївській Борщагівці - 17 100 грн/кв. м, 17 300 грн/кв. м та 19 000 грн/кв. м відповідно.

Подорожчання квартир, падіння ринку, відтік інвестицій і скорочення робочих місць - негативні наслідки нових податків на житло (ВІДЕО)

Гостомель та Буча додали по 200 грн на квадратному метрі - 17 000 та 18 700 грн/кв. м.

Знову подорожчав квадрат у Святопетрівському, тут цінові гойдалки тривають вже кілька місяців, але цього разу стрибок був не таким відчутним. 

Як бачимо, передмістя декілька місяців поспіль демонструє стабільність, значних коливань не спостерігається. Якщо в минулому місяці в якомусь районі відбувся стрибок, то, як правило, через місяць прайс знижується. На середній показник здебільшого впливають коливання по окремих ЖК, як от у Святопетрівському, де в проєктах квадрат то стрімко злітає, то так само стрімко падає.

Доступная ипотека: требования к «возрасту» жилья планируют ослабить 

Интересно о ремонтах: как правильно выбрать кухонную мойку?
Источник: 3m2
 
Интересные новости:
08.07.2021
7570
Потенціал зростання цін на первинному ринку житлової нерухомості цього року сягає 17-20%...
01.07.2021
855
По словам главы профильной ассоциации, украинцы выбирают рынок недвижимости как более стабильный для...
21.09.2021
9966
Однокомнатных квартир в новостройках больше всего выставили на продажу в Киевской и Одесской областя...
16.09.2021
10446
Як змінилась ціна та попит на столичну нерухомість: детальна статистика за районами Києва...