РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.343 EUR: 42.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.343
EUR 40.000 41.000 42.691
USD 39.180 39.515 39.343
EUR 42.320 42.839 42.691
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Рынок офисной недвижимости: на какие скидки можно рассчитывать и почему офисы в квартирах составят конкуренцию новым форматам

В условиях карантина арендодатели идут на уступки клиентам
1319 03.11.2020 в 09:14



Рынок офисной недвижимости:
кратко о важном


Ситуация на рынке офисной недвижимости дает основания для оптимизма. Бизнес-центры предлагают скидки до 20-25% на 2021 год, если сравнивать с текущей ценой, которая часто ниже мартовской. Об этом сообщил управляющий партнер крупной консалтинговой компании.

По его словам, это вполне логичная реакция на последствия затянувшегося карантина: вакантность растет, ставки снижаются, а бизнес должен продолжать работать. И индивидуальный подход к каждому конкретному арендатору в этом очень помогает, поэтому в настоящее время арендодатели готовы делать ремонт под конкретного клиента.

Налог на недвижимость по-новому: 100 тысяч гривен за хрущевку и плата за жилье даже не введенное в эксплуатацию

Также єксперт отмечает, что на данном этапе самой перспективной является комплексная застройка с бизнес-парками. Такая практика уже работает в Европе и Америке. Уже через 3-5 лет крупные украинские и международные компании будут размещать свои офисы именно в таких объектах.

"Как ни парадоксально, офисы в квартирах тоже останутся. Причина очень банальна – это дешево. Квартира площадью в 50 кв. м, в которой может разместиться 7 человек, обойдется в $600, комната для такой же команды в коворкинге будет стоить уже $1,5 тыс., в бизнес-центре еще дороже", – объяснил он.

Что касается бизнес-центров низкого качества с коридорной системой, административных зданий, институтов, такая недвижимость станет проблемной. Их реконструкция в большинстве стоит столько же, сколько и строительство новых.

Київ погодиться на локдаун. Кличко назвав умови 

Интересно о строительстве: ранее мы писали о сферах применения и преимущества тротуарных плит из бетона

Источник: ubr
 
 
Интересные новости:
20.10.2020
9004
Чого очікувати на ринку офісної нерухомості в умовах мінливої економічної ситуації та ймовірної друг...
23.09.2020
7310
Внаслідок пандемії COVID-19 орендна активність на ринку офісної нерухомості значно сп...
19.09.2020
11472
Как офисный рынок переживает коронакризис и насколько изменились ставки аренды в бизнес-центрах...
18.02.2022
1469
В Україні з листопада для юридичних осіб піднявся тариф на опалення нежитлового фонду, де застосовує...
10.02.2022
23670
У році, що минув, відбулося відновлення орендної активності, після певного затишшя через жорсткі лок...
17.01.2022
1258
Станом на кінець 2021 року показник коворкінгових площ досяг в Україні 99 тисяч квадратних метрів, щ...