Експерти вважають, що Києву катастрофічно не вистачає складської нерухомості (ІНФОГРАФІКА)

Вакантність складських приміщень у 2019 році побила рекорди останніх декількох років. Києву та передмістю не вистачає професійних складів

1523 29.01.2020 в 07:56



У 2-3 кварталі 2019 року не було введено в експлуатацію нових складських приміщень

Вакантність складських приміщень у 2019 році побила рекорди останніх декількох років. Києву та передмістю не вистачає професійних складів.

Про це повідомив Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості Cushman & Wakefield Ukraine.

Він зазначив, що в Київському регіоні дуже низька забезпеченість складами - близько 0,4–0,5 кв. м на 1 людину. У Парижі цей показник становить 1,6 кв. м, в Лондоні - 1,8 кв. м, в Нью-Йорку - понад 3 кв. м.

В 2019 році на ринку було доступно лише 42 144 кв. м нової складської нерухомості та це найнижчий показник з 2015 року.

Шо стосується порівняння результатів 2019 року з попередніми періодами, то Пасенков зазначив, що у другому та третьому кварталі року не було введено в експлуатацію нових складських приміщень.

Рівень вакантності зафіксовано на рівні 0,8%, а рівень орендних ставок 4,5 - 5, 8 доларів за кв.м, це найвищий показник з 2016 році.

Об'єм арендованих приміщень складав 93 300 кв.м, у порівнянні з періодом з 2016 року це також найнижчий показник.

За думкою Дмитра Пасенкова більше 1 000 000 кв. м торгової нерухомості, запланованих до введення в 2020-2021 р в передмісті Києва, посилять тиск на зростаючий попит на складські площі.












Читайте також про те, що ринок торгівельної нерухомості Києва збільшиться вдвічі. А також про те, що минулий рік став одним з найкращих для ринку офісної нерухомості.


 
Интересные новости:
30.01.2020
2795
Ринок торгівельної нерухомості Києва очікує масштабне зростання пропозиції. За найближчі два роки об...
28.01.2020
1230
2019 став одним із найкращих для ринку офісної нерухомості за 28 років - вважають експерти...
29.01.2020
1686
Вже цього року столиця має поповнитись більш ніж 200 тис кв м офісної нерухомості (звісно, за умов д...
11.09.2020
8082
Загальна площа нових житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт ск...
31.08.2020
1804
В січні-червні 2020 року порівняно з аналогічним періодом 2019 року обсяги введення в експлуатацію ж...
04.08.2020
727
Зростання попиту на заміську нерухомість в Німеччині досягає 450%...