РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Оренда квартир у містах України: де найдешевше?

У великих містах України загалом ціни на орендоване житло протягом минулого кварталу фактично не змінилися
3030 28.01.2020 в 08:01



Ціни на довгострокову оренду

Ціни на орендоване житло у великих містах України загалом не змінилися, і подекуди знизилися. Винайняти трикімнатку в Івано-Франківську стало на 25% дешевше. Одеса на другому після столиці місці за кількістю квартир, що здаються в оренду. Знімаючи двокімнатку в Києві на двох можна заощаджувати від 900 до 3 500 грн на місяць. Про це йдеться в аналітиці OLX Нерухомість за 4 квартал 2019.

Так, найбільше подешевшали трикімнатки в Івано-Франківську, де тепер їх можна орендувати на 25% вигідніше, ніж в минулому кварталі — в середньому за 4 500 грн в місяць. Стільки ж коштує винайняти трикімнатну квартиру в Тернополі, і це на 20% дешевше, ніж в 3 кварталі. На 16% знизилася орендна плата за трикімнатки в Запоріжжі — зараз їх здають в середньому по 4 600 грн. У Чернігові та Кропивницькому стало вигідніше орендувати двокімнатні квартири – ціни зменшилися на 13% і становлять приблизно 3 500 грн за місяць проживання.

У великих містах з високим попитом на орендоване житло очікувати низьких цін не доводиться. Містом найдорожчих квартир все ще є Київ, а ось на другому місці опинився Львів. З 3 по 4 квартал ціни тут не змінились, і тримаються на рівні 7 000 грн за однокімнатку, 8 500 грн за двокімнатку і 10 000 грн за трикімнатку.

Трохи «приємніші» ціни в Харкові, де однокімнатку можна винайняти за 5 800 грн, що на 3% дорожче, ніж три місяці тому. Двокімнатна квартира в «студентської столиці» буде коштувати вам в середньому 7 600 грн, причому ціна знизилася на 5%. Оренда трикімнатки обійдеться в 9 950 грн щомісяця.

Попит на оренду житла біля моря в міру наближення зими спадає, так що в 4 кварталі зняти квартиру в Одесі вже було значно вигідніше, ніж влітку і на початку осені. Однокімнатку в «південній Пальмірі» можна орендувати за 6 000 грн в місяць — на 8% дешевше. Двокімнатка коштує на 6% менше — в середньому 7 500 грн. За трикімнатку потрібно буде платити 9 000 грн, що на 1 000 грн дешевше, ніж у 3 кварталі.

Найдоступніше орендоване житло серед великих міст України варто шукати в Дніпрі. Ціни тут не змінилися, а однокімнатку можна знайти в середньому за 5 500 грн в місяць. Оренда двокімнатної квартири обійдеться в 7 000 грн в місяць, в той час як за трикімнатну просять на 1 000 грн більше.

Попит і пропозиція

Найлегше знайти житло в столиці, де за 3 квартал 2019 пропонували 23 600 варіантів однокімнаток, 19 000 двокімнаток і 6 750 трикімнаток. Найбільше відгуків на одну пропозицію отримують оголошення про здачу однокімнаток, а саме — 8. На другому місці за кількістю квартир, що здаються в оренду, Одеса.

Ті, хто бажають винайняти житло в цьому місті мають можливість вибирати серед 12 850 варіантів однокімнаток, 6 900 двокімнаток і 2 000 трикімнаток. Тут також найбільш популярні однокімнатні квартири — за 4 квартал на них відгукнулися 111 210 раз, це означає, що на одне оголошення реагують в середньому 9 осіб. Двокімнатки отримали в середньому 7 відгуків на одну пропозицію, а трикімнатки — 5.

Трохи менше варіантів орендованого житла в Харкові: тут пропонували 7 180 однокімнаток, 4 000 двокімнаток і 1 010 трикімнаток, на які відгукувалися в середньому 10, 8 і 6 разів відповідно. У Дніпрі найчастіше здають в оренду двокімнатки. Вибрати собі трикімнатну квартиру для оренди можна було серед 1 530 варіантів.

На кожне оголошення про здачу однокімнатної квартири у Львові, яких на платформі було 4 130, відгукувалися 18 раз. Двокімнаток було трохи менше — 3 310, і одна пропозиція отримувала в середньому 12 відгуків. Трикімнатні квартири в «столиці Галичини» мали менший попит — на одне оголошення відгукувалися 6 разів, а всього за 4 квартал їх було 920.

Жити в столиці

Знімати однокімнатку в Києві найдешевше в Деснянському районі — в середньому за 7 000 грн в місяць. При цьому, якщо орендувати двокімнатну квартиру на двох, можна зберегти 2 750 грн щомісяця, а розділивши трикімнатку на трьох, сума економії зросте до 3 650. В цілому ж, двокімнатка коштуватиме 8 500 грн, а трикімнатка — 10 000 грн — це найнижчі ціни в столиці.

У Дарницькому районі, де однокімнатні квартири здають в середньому за 10 000 грн в місяць, найбільші шанси заощадити на спільному проживанні. Так, двокімнатка на двох збереже вам 3 500 грн за місяць, а трикімнатка на трьох — цілих 4 850 грн.


Читайте також про те, чи варто українцям і надалі інвестувати у нерухомість – думка експерта. А також про те, як змінились ціни на новобудови у передмісті Києва


Источник: 3m2
 
 
Интересные новости:
28.01.2020
1186
Запуск аудиту міжнародних доріг запланований на 2021 рік, національних - на 2022 рік. Про це йдеться...
28.01.2020
3369
Прем’єр-міністр Олексій Гончарук розповів, що консультанти від найбільшого залізничного операт...
28.01.2020
1094
Голова Державного агентства автомобільних доріг України Олександр Кубраков розповів про плани Укравт...
29.03.2024
2422
Енергію, яку вироблятиме система, використовуватимуть для роботи зрошувальної системи регіону...
29.03.2024
3346
З 1 квітня 2024 року змінюється розмір мінімальної заробітної плати...
29.03.2024
1198
Підписано зміни до наказу № 647 щодо обмеження граничного терміну експлуатації вант...