В Минфине объяснили, кто не будет платить налог на недвижимость

1762 2016-01-28 08:28:00

Налог. налог на недвижимость, Минфин, физические лица, юрлицаВ связи с постоянно возникающими  вопросами украинских граждан по поводу оплаты налога на недвижимость, Министерство финансов еще раз  разъяснило изменения в налогообложении недвижимого имущества, вступивших в силу с 1 января 2016 года.

Так, Минфин напоминает, что Верховной Радой 24 декабря 2015 года был принят закон №909, который вносит изменения в части налога на недвижимость. Облагается как жилая (квартира, дом), так и нежилая недвижимость, в том числе и хозпостройки (сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба и т.п.).

В то же время, база налогообложения налогом не изменилась - это общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей. Льготы для небольших по площади квартир и домов остаются - владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или дома и квартиры общей площадью в 180 кв. м) не будут платить налог.

Налог будет уплачиваться только с площади сверх установленного лимита. Например, если человек является собственником квартиры общей площадью 75 кв. м, то она будет платить налог только за 15 кв. м. Однако, в случае если квартира поделена между 2 владельцами, то льгота в размере 60 кв. м применяется для каждого из них, следовательно платить налог не нужно.

Кроме того, сельские, поселковые, горсовета и совета объединенных территориальных общин на соответствующей территории имеют право устанавливать льготы по этому налогу. При предоставлении льготы для физлиц должно учитываться их имущественное положение и уровень доходов. В ведомстве напоминают, что предельная ставка налога увеличивается с 2% до 3% минимальной заработной платы за 1 кв. м объекта жилой или нежилой недвижимости (в 2016 году - 41,34 гривен за 1 кв. м). Размер налога (от 0% до 3%) будет устанавливаться местным советом.

Кроме того, установлена ​​дополнительная ставка налога в размере 25 тыс. грн./год для квартир площадью свыше 300 кв. м и домов площадью более 500 кв. м. То есть, фактически, такие объекты будут облагаться процентной (до 3%) и фиксированной (25 тыс. гривен) ставками.

Также, в Минфине объяснили, что порядок начисления и сроки уплаты налога не изменились.

Так, физические лица в 2016 году будут платить налог 2015 года (по ставкам и с льготами, которые действовали в 2015 году) на основании налоговых уведомлений-решений, которые будут направляться контролирующими органами до 1 июля 2016 года. По новым же ставкам, которые начали действовать с 2016 года, налог уплачивается физическими лицами начиная с 2017 года.

Юридические лица в 2016 году уплачивают налог по новым ставкам, действующим с 2016 года, расчет налога производится в декларации, которую необходимо подать в контролирующие органы до 20 февраля 2016 года.

Срок уплаты налога: физическим лицам - раз в год (до 28 августа 2016 года), а юридическим лицам - ежеквартально (до 30 апреля 2016 года, 30 июля 2016, 30 октября 2016 30 января 2017).

Источник: по материалам пресс-службы Минфина

Фото:www.balezino.net

Интересные новости:
28.01.2016
2497
Крупный харьковский застройщик - компания "Макрокап Девелопмент Украина" - подозревается в мошенниче...
28.01.2016
642
Глава Киевской областной государственной администрации Владимир Шандра написал заявление об уходе с ...
27.01.2016
1651
В Балаклейском районе Харьковской области планируется строительство ТЭЦ, которая будет работать на б...
29.05.2017
558
Стартап собрал необходимую для запуска линии сумму денег на платформе "Кикстартер"...
29.05.2017
333
Компании начали строить новые и ремонтировать старые сооружения...