Новый Президент: как выборы отразились на рынке недвижимости?

В Киеве построили рекордное количество квартир, но их некому покупать. Падение продаж объясняется пиком президентских выборов. Объясняют эксперты.
3105 10.05.2019 в 09:04



Выборы и рынок недвижимости

Из-за президентских выборов в Киеве некому покупать квартиры, не смотря на росты построенных квадратных метров. В первом квартале 2019 года на первичном рынке жилой недвижимости Киева побит трехлетний рекорд по количеству новых объектов. Так, в течение января-марта на рынке появилось четыре новых крупных проекта суммарным количеством 2039 квартир, объемом свыше 133 тысяч квадратных метров, что в 2-3 раза превышает показатели аналогичных периодов 2016-2018 годов.

Как сообщили в Департаменте консалтинга и аналитики агентства Kiev Standard real estate boutique, вместе с тем в первом квартале на рынке наблюдалось снижение темпов продаж в сегментах "бизнес" и "премиум" до 25% в целом по рынку и до 40% в отдельно взятых объектах по отношению к 4 кварталу 2018 года.

За январь-март 2019 года удалось продать всего 500 квартир (462 в бизнес-сегменте и 38 в премиум-сегменте). Для сравнения, за октябрь-декабрь 2018 года было реализовано 660 квартир (608 в бизнес-сегменте и 52 в премиум-сегменте).


"Такая осторожность покупателей объясняется пиком президентских выборов, но в ближайшие месяцы ситуация стабилизируется, и мы вернемся к показателям прошлого года", — прогнозирует Олег Перегинец, управляющий партнёр Kiev Standard real estate boutique.


Отметим, что в начале второго квартала текущего на столичном первичном рынке предлагалось более 5 тысяч новых квартир в бизнес-сегменте и 684 квартир в премиум-сегменте. Цены на квартиры в бизнес-сегменте просели на 1%: минимальная стоимость составила 1783 долларов США за квадратный метр. А вот в премиум-сегменте цены выросли на 2%: минимальная стоимость составила 2857 долларов США за квадратный метр. Есть также отдельные случаи, когда крупные застройщики в некоторых жилых комплексах предлагали существенные скидки (до -25%) от заявленных цен.

Источник: delo.ua
Фото: УНИАН

 
Интересные новости:
07.05.2019
3565
Експерти розповіли, як змінилась цінова політика на первинне житло в передмісті столиці...
25.04.2019
2830
Эксперты проанализировали изменение цен на недвижимость...
25.04.2019
2885
Эксперты озвучили, на какие квартиры в столице самый большой спрос...
22.01.2020
711
Як змінювалась вартість квадрату у передмісті Києва протягом року і якою вона була у грудні...
15.01.2020
1184
Названы лидеры по увеличению стоимость аренды квартир за 2019 год в регионах Украины...
28.11.2019
1033
Піковим у плані середньої вартості квадратного метра на первинному ринку нерухомості в регіонах вияв...