РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.526 EUR: 47.074
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.526
EUR 40.000 41.000 47.074
USD 41.330 41.831 41.526
EUR 46.810 47.601 47.074
Новость

Житло в передмісті Києва подорожчало: де саме та на скільки

Експерти розповіли, як змінилась цінова політика на первинне житло в передмісті столиці
4245
07 мая 2019 г.

Ціни на нерухомість


За підсумками квітня середня вартість житла в новобудовах передмістя Києва склала в середньому 13200 грн/м2, що на 100 грн більше, ніж у березні. Таким чином середня ціна збільшилася на 0,76%.

Про це повідомила експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

За її словами на початок травня без змін залишилися ціни в найближчих до столиці ЖК, розташованих на відстані до 5 км, - 14000 грн/м2. В той же час у ЖК, що будуються на віддаленні від 5 до 10 км від Києва, ціна збільшилася на 0,77% до 13100 грн/м2, а в радіусі від 10 до 20 км вартість квартир збільшилася на 0,78% до 13000 грн/м2.

Вікторія Берещак зазначила, що з травня 2018 по травень 2019 вартість квартир в ЖК, розташованих на відстані до 5 км від столиці, зросла на 1000 грн або на 7,69%. В населених пунктах, що будуються на відстані від 5 до 10 км ціни на квартири збільшилися на 800 грн або на 6,6%, а в ЖК, розташованих на віддаленні від 10 до 20 км за рік ціна за м2 зросла на 1700 грн чи на 15,04%.

Таким чином, середня вартість житла у передмісті Києва за рік зросла на 1000 грн (до 13200 грн/м2) або ж на 8,2%.

Експерт переконана, що ринок новобудов передмістя майже відновився опісля передвиборної гонки.

«Так само, як і в Києві, протягом останніх 2-3 місяців у передмісті спостерігалося певне затишшя потенційних покупців. Проте вже зараз можна констатувати, що активність ринку поновилася», - сказала Вікторія Берещак.
За її словами, окрім покупців, також активізувалися девелоперські компанії, що в квітні вивели на ринок 6 нових об'єктів.

Експерт зазначила, що наразі відомо про старт продажів в 4 нових проектах: 1 комфорт-класу в Борисполі за ціною 13 500 - 14 000 грн/м2 і датою введення в експлуатацію в III кв. 2020 року, 2 проекти в Гостомелі за ціною 12 000 - 12 500 грн/м2 та 12 500 - 13 500 грн/м2 і датою введення в II кв. 2021, 1 проект у Гатному за ціною 11 500 - 15 500 грн/м2 і введенням в 1 кв. 2020 року.

«Ринок відновлюється, проте не варто очікувати якихось суттєвих цінових коливань. Новобудови дорожчатимуть, але пов'язано це буде насамперед зі збільшенням ціни на будматеріали та робочу силу», - підсумувала Вікторія Берещак.

Фахівці 3m2 проаналізували 178 житлових комплексів, що будуються в передмісті Києва. З них 44 - економ-класу, 99 - комфорт-класу, 26 - бізнес-класу і 12 еліт-класу.
З більш детальною ніформацією про всі об’єкти, що будуються, можна ознайомитися на сайті ЛУН (https://novostroyki.lun.ua/).

Джерело: 3м2

25 апреля 2019 г.
3400
Эксперты проанализировали изменение цен на недвижимость...
25 апреля 2019 г.
3505
Эксперты озвучили, на какие квартиры в столице самый большой спрос...
04 марта 2019 г.
2734
Наибольший рост наблюдался во внутренних районах Лондона. В Великобритании средние цены выросли на 4...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2921
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2833
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4049
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
29 мая 2025 г.
2964
У північно-західній частині Парижа з'явився новий житловий район - Clichy-Batignolles, який став яск...
28 мая 2025 г.
848
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
28 мая 2025 г.
1805
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
27 мая 2025 г.
2698
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1067
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
960
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!