РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.284 EUR: 48.393
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.284
EUR 40.000 41.000 48.393
USD 41.050 41.490 41.284
EUR 48.100 48.750 48.393
Новость

Безопасен ли Ваш дом?

Покупая дом или квартиру, люди зачастую не задумываются что покупают на самом деле. В данном случае речь идет не столько о самом объекте, сколько о материалах, из которых он построен.
2996
09 декабря 2015 г.

Покупатели не уделяют должного внимания качеству стройматериалов, а застройщики этим пользуются

Инвестируя в недвижимость, люди не всегда задумываются о том, что, собственно, покупают. Речь идет не о расположении объекта, его площади или этажности. Речь идет о том, из чего объект построен. Для покупателя, по словам директора компании UTG Евгении Лактионовой, самый важный параметр – цена. Качество же в большинстве случаев отходит на второй план.

Предлагаем Вам список строительных материалов, на которые, по мнению экспертов, следует обратить внимание как строителям, так и инвесторам.


Цемент

цемент 

Порядка трети всего производимого в Украине цемента – подделка. Помимо несоответствия маркировки производимого цемента качеству, недобросовестные производители и продавцы практикуют также недовес, а также перемешивание различных сортов цемента, что понижает его качество.


Бетон

бетон 

На производство бетонных смесей в Украине не нужно получать специальную лицензию, что создает благоприятные условия для появления так называемых «серых» производителей, которые не соблюдают обязательные технологии производства, используют низкокачественные и даже опасные составляющие, как, например, радиоактивный щебень.

По словам генерального директора ПСГ «Ковальская» Сергея Пилипенко, использование некачественного сырья в производстве бетона опасно для жизни покупателя. «Такое сырье дешевле, а значит, себестоимость бетона будет ниже, можно будет больше заработать. Однако никто не говорит покупателю, что такой бетон имеет вдвое меньшие прочностные характеристики, активности и так далее. Все это влияет на прочность конструкции, в которой он используется. А это уже не только убытки застройщика, но и угроза безопасности людей, которые будут этими сооружениями пользоваться», – предупредил эксперт.


Теплоизоляция

теплоизоляция 

Использование некачественной теплоизоляции или несоблюдение технологии ее установки может привести к опасным последствиям. Так, в 2013 году из-за некачественного утеплителя несколько раз горел фасад высотки в Киеве недалеко от станции метро «Шулявская». Те же недостатки назывались в качестве причины пожара в 22-этажном здании жилого комплекса «Гагарин Плаза І» в Одессе.

Как поясняет технический менеджер «Кнауф Инсулейшн Украина» Сергей Кутузов, в погоне за дешевизной материала строители часто не обращают должного внимания на пожарную безопасность. «Горючий материал на фасаде – это ежеминутная опасность возгорания. Застройщики, которые выбирают дешевые материалы для утепления фасадов, в частности, весьма популярный пенопласт, руководствуются соображениями экономии, однако не задумываются о катастрофических последствиях, с которыми могут столкнуться жильцы таких домов», – говорит эксперт. По его словам, помимо пожароопасности, существуют еще такие проблемы как неправильная установка материала, невозможность со стороны заказчика проконтролировать использование оговоренных теплоизоляционных материалов.


Трубы и коммуникации

трубы, инженерные сети 

Еще одним источникам головной боли для покупателей недвижимости могут стать некачественные коммуникации. В частности, несоответствие заявленного и действительного срока гарантии на такой важный элемент как пластиковые трубы.

«Пластиковые трубы имеют так называемую ползучесть. Со временем под воздействием нагрузки трубы деформируются, что может привести к их разрыву. Так вот, одни трубы могут простоять 15-20 лет, а другие могут прийти в негодность через три года», – рассказывает директор по развитию проектов девелоперской компании «Стокман» Сергей Овчинников. Однако покупатели редко обращают внимание на такие детали, как качество коммуникаций. По опыту эксперта, только 20% частных инвесторов интересуется качеством материалов, которые использовались при строительстве.

Источник и фото: www.abcnews.com.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
СТАТЬИ И ОБЗОРЫ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
09 декабря 2015 г.
2785
Инженерные сети Киева находятся на гране краха....
09 декабря 2015 г.
2173
Не смотря на политический конфликт с Россией, рынок недвижимости Турции обещает оставаться в тр...
05 декабря 2015 г.
2983
Ожидания застройщиков от новоизбранных депутатов озвучили игроки рынка....
13 августа 2025 г.
3473
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189562
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3483
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 сентября 2025 г.
1883
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами ...
04 сентября 2025 г.
2257
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1476
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та розширене засідання Ради директорів КБУ відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация