Максимальная высота секций новых жилых комплексов в городах-спутниках столицы за последние годы увеличилась с 10-12 до 16-18 этажей, сообщает stroyobzor.ua.
"Сегодня осваиваются участки, выделенные в период с 2005 по 2012 год. После этого участки практически не выделялись, что приводит к необходимости более эффективного использования земли", - сообщил руководитель девелоперской компании BGM Максим Кираковский.
По его словам, сейчас проходит приток второй волны вынужденных переселенцев из восточных регионов, которые, в основном, изначально переезжали в столицу временно, но зачастую принимают решение укорениться окончательно.
Спрос также поддерживают киевляне, которые либо расширяют жилплощадь за счет более низкой цены квадратного метра в пригороде, либо разменивают большое жилье на несколько небольших квартир, либо приобретают первое жилье.
"Но несмотря на стабильный приток покупателей, ожидать увеличения этажности больше 20-22 этажей в пригороде не стоит. Во-первых, ряд городов-спутников – например, Борисполь, Ирпень, Гостомель, Вишневое – ограничены требованиями прилегающих аэропортов по высотности зданий. Во-вторых, повышение этажности сыграет в минус привлекательности пригорода, поскольку будет превращать его в часть мегаполиса вместо спокойного места «вдали от суеты». Кроме того, в течение 5-6 лет в пригородах наверняка будут приняты генеральные планы и детальные планы территорий, которые позволят закрепить такие ограничения этажности на уровне местных органов власти", - добавил Максим Кираковский.
"Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях"
Источник: stroyobzor.ua
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.