В Киеве снова растет спрос на малогабаритки

Клиенты на первичном рынке все больше предпочитают функциональные небольшие квартиры с минимальной долей нежилой площади, сообщает ubr.ua.

По словам руководителя отдела аналитики компании "Интергал-Буд" Анны Лаевскаой, наравне с ценой покупатель много внимания обращают на расположение, планировку, идею проекта, а так же на качество технологий и материалов.

"После кризиса 2008 года, когда многие застройщики вынуждены были уменьшать площади квартир, проводить перепланировки, мы уже наблюдали подобную тенденцию. Теперь ситуация повторяется", - сообщила А. Лаевская.

Например, потенциальные покупатели однокомнатных квартир готовы соглашаться на общую площадь на уровне 38-45 кв. метров, но все больше спрашивают и о планировках 27-35 кв. м, студио.

По двухкомнатным наиболее популярны квартиры площадью 50-60 кв. м

По мнению эксперта, уже через год-полгода рынок будет насыщен небольшими квартирами. В то же время, часть покупателей все равно будут нацелены на покупку квартир повышенной комфортности.

«Именно поэтому так важно предусматривать в проекте возможность перепланировки и объединения соседних квартир, чтобы удовлетворить потребности различных целевых групп покупателей", - резюмировала А. Лаевская.

Но в тоже время, по словам эксперта, остается спрос на габаритные 2-3-комнатные квартиры в комплексах с удачной локацией, развитой инфраструктурой, ориентированных на семьи с детьми, однако этот сегмент рынка составляет не более 20-25%.

Этот же процент покупателей больше обращает внимание на качество благоустройства, стройматериалы и парковку.