РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.671 EUR: 47.542
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.671
EUR 40.000 41.000 47.542
USD 41.440 41.839 41.671
EUR 47.050 47.799 47.542
Новость

В столице выросли продажи элитного жилья

Лидером и по продажам, и по объемам предложения остается Печерский район
1529
24 мая 2018 г.



За первые три месяца 2018 года в Киеве продано 530 квартир в домах бизнес и премиум-классов, предложение увеличилось более чем на тысячу квартир, цены пока стабильны. О таких позитивных итогах первого квартала рассказал управляющий партнер Kiev Standard Олег Перегинец.

Согласно данным компании, объем продаж превысил прошлогодние результаты: в первом квартале 2017 года реализована 481 квартира в элитных новостройках, в этом году за тот же период ‒ 530, то есть на 10 % больше. «В целом за январь-март продано около 41,5 тыс. кв. м элитного жилья на сумму около 76 млн долл.», ‒ сообщил Олег Перегинец. Он отметил, что большая часть сделок была заключена в проектах бизнес-класса – 488 из 530.

Также снизились средние площади продаваемых квартир: в бизнес-классе с 88 кв. м по итогам 2017 года до 76 кв. м. на конец 1 квартала, в премиум – со 110 до 102 кв. м соответственно.

Лидером и по продажам, и по объемам предложения остается Печерский район. «Свыше 60 % сделок в первом квартале были осуществлены именно на объектах Печерского района. Это поясняется и разнообразием выбора, от масштабных жилых комплексов до клубных домов, от начальных этапов строительства до сданных уже в эксплуатацию и частично заселенных объектов», ‒ говорит Перегинец.

Предложение в первом квартале приросло двумя крупными проектами. На рынок вышла шестая очередь ЖК «Новопечерские липки» на 369 квартир в четырех домах и ЖК Greenville Park на 634 квартиры в двух домах.

В целом, сегодня на рынке предлагается 4689 квартир в объектах бизнес-класса и 479 квартиры в классе премиум. Интересно, что в премиум проектах большая часть квартир ‒ 36 % ‒ трехкомнатные площадью 110-180 кв. м. В бизнес-классе в предложении лидируют однокомнатные квартиры площадью 40-60 кв. м, их около 40 %.

Что касается цен, то они относительно стабильны, небольшие изменения поясняются колебаниями курса валют и стартом продаж новых комплексов на ранних стадиях строительства.

С начала года средний показатель стоимости квадратного метра не изменился: в бизнес-классе – 1738 долл., в премиум – 2614 долл. «В готовых домах бизнес-класса средняя стоимость квадратного метра составляет 2000 долл., в строящихся – 1500 долл. В премиум-классе – 2750 долл. в готовых домах и 2375 долл. на стадии строительства», ‒ уточнил Перегинец.

Эксперт надеется, что второй квартал покажет результаты не хуже первого. Во втором квартале также ожидается старт продаж нового многофункционального комплекса Metropole с акцентом на квартиры премиум класса. Всего в МФК будет 374 апартаментов площадью от 60 до 400 кв. м.

Источник: ABCnews

 

22 мая 2018 г.
1290
Только в прошлом году застройщики 12-14 % киевских новостроек предусматривали создание полноцен...
14 мая 2018 г.
2280
По сравнению с прошлым годом рейтинг обновился более чем на 60 %: в него вошло 63 новые ст...
11 мая 2018 г.
4023
Цены на аренду квартир во время Лиги Чемпионов вырастут более чем в четыре раза...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3902
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6091
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4905
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
5614
В основі технології лежить методика використання сонячної енергії для розплавлення місячного грунту ...
01 января 2000 г.
22
Дізнайтеся, чому Alliance Novobud — лідер серед забудовників бізнес-класу. Якість будівництва,...
18 апреля 2025 г.
5594
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
11 апреля 2025 г.
1682
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1479
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
545
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
760
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!