РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.641 EUR: 48.782
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.641
EUR 40.000 41.000 48.782
USD 41.500 41.999 41.641
EUR 48.650 49.351 48.782
Новость

Депутаты отбирают у местных властей один из рычагов влияния на застройщиков

Законопроект №7085 лишает представителей местных властей права прописывать собственные, зачастую запутанные и трудновыполнимые процедуры присвоения почтового адреса, что позволяло заниматься поборами и шантажом

1945
16 апреля 2018 г.



В Украине введут единый для всей страны порядок присвоения почтовых адресов объектам строительства. Содержащий эту норму законопроект №7085 утвержден Верховной Радой в первом чтении в конце марта. Документ лишает представителей местных властей права прописывать собственные, зачастую запутанные и трудновыполнимые процедуры присвоения почтового адреса, что позволяло заниматься поборами и шантажом.

Что предполагает законопроект №7085? Согласно статье 26-2, орган государственного архитектурно-строительного контроля на протяжении пяти рабочих дней с момента регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата соответствия должен уведомить об этом местную власть – исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета или местную государственную администрацию (если объект расположен за пределами населенного пункта). С момента получения этого уведомления чиновники на местах обязаны на протяжении пяти рабочих дней присвоить адрес объектам недвижимого имущества путем утверждения соответствующего документа, копию которого они обязаны переслать государственному регистратору прав на недвижимое имущество по месту нахождения соответствующего объекта. 

Предусмотрена ли ответственность чиновников на нарушение требований данного закона? Да. Согласно статье 166-24, за нарушение установленных сроков или других положений порядка присвоения адресов, а также вымогательство не предусмотренных законом документов чиновникам на местах грозит штраф в размере от 200 до 400 необлагаемых минимумов. А за повторное нарушение вышеперечисленных норм в течение года – штраф от 400 до 500 необлагаемых минимумов доходов граждан.

С какими проблемами сталкивались застройщики при получении почтовых адресов новостроек? Директор по маркетингу и продажам ЖК RiverStone (компания UDP) Ангелина Деревлева говорит, что главной преградой на пути присвоения адресов объектам строительства было условие оплаты паевого участия и подписания с местными властями соответствующего документа, подтверждающего эту оплату. Но, как правило, застройщик обращается к местным властям с просьбой провести взаимозачет и учесть часть паевого взноса натурой – построенными компанией инженерными сетями, дорогами, объектами социальной инфраструктуры. Здесь и возникают проблемы, т.к. процедура взаимозачета – длительная и сложная, а чиновники всячески ее тормозят, предпочитая получить паевой взнос живыми деньгами.

Вторая сложность возникает с присвоением самого адреса. Местные органы власти обязаны предоставить соответствующую информацию в электронный реестр, данные которого не всегда корректны. К примеру, нередки случаи, когда объекту присваивается уже существующий адрес соседнего частного домовладения. «Как результат, возникают два объекта с одним адресом, и мы не можем поменять номер», – сетует она.

Достигнет ли заявленной цели законопроект в нынешнем виде? Нет. Во-первых, документ не решает проблему дублирования адресов. Во-вторых, действующее законодательство по-прежнему предусматривает регистрацию декларации готовности объекта к эксплуатации, (после которой и следует присвоение адреса), лишь после уплаты паевого взноса, что должно быть подтверждено местными властями документально. А это прямо противоречит нормам законопроекта №7085, запрещающего чиновникам на местах выставлять дополнительные требования. Правда, в этом году правительство намерено вовсе отменить паевое участие – соответствующий законопроект сейчас находится на рассмотрении комитетов ВР. Если это произойдет, местные чиновники потеряют серьезный рычаг влияния на застройщиков.

Источник: Mind 

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Обновление ДБН
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
13 апреля 2018 г.
2177
Утвержденные Минрегионом градостроительные нормы хоть в целом и одобряют участники рынка и простые у...
13 апреля 2018 г.
3193
Це надасть можливість комфортного навчання та розвитку дітей з особливими освітніми потреб...
11 апреля 2018 г.
3259
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України оновлю...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3009
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
27 июня 2025 г.
6983
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8793
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4473
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2870
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
456
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3069
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!