РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

В Украине резко выросла стоимость ремонтно-отделочных работ

Работы подорожали примерно на 30 %, материалы также выросли в цене от 2 до 20 %
4460
12 апреля 2018 г.



В Украине образовался серьезный дефицит рабочих рук. Что очень некстати, ведь с приходом тепла, по всей стране стартовал и сезон ремонтов. Из-за нехватки квалифицированных рабочих, заказчикам приходится выстраиваться в очереди к хорошо зарекомендовавшим себя бригадам или идти к «халтурщикам». Не обрадуют украинцев и ремонтные расценки в этом году.

Львиная доля заказов поступает сейчас от владельцев квартир в новостроях и частных домов – в Киеве и пригороде, например, сейчас настоящий строительный бум. Есть клиенты и из более старого жилого фонда, но зачастую они заказывают косметические ремонты, и в общей доле работ их не так много, как по новым квартирам.

Псевдо-дизайнеры и дорогие работы

Причин повышения цен на строительные и ремонтные работы несколько. Достаточно только вспомнить о курсе доллара и социальных стандартах.

«Расценки строительно-ремонтных работ, ориентированных на средний сегмент и выше, увеличились в среднем на 30 %, а цены в эконом-классе возросли пропорционально повышению минимальной заработной платы», – рассказала архитектор АИММ-Групп Евгения Волкова.

Такие же цифры называют и ремонтно-строительные компании, отмечая при этом, что подорожанием услуг, к сожалению, дело не ограничивается. Новые технологии в производстве материалов, тенденция на экологичность и энергоэффективность в архитектуре и оборудовании также отразились на увеличении среднего ценника.

«Работы подорожали примерно на 30 %, материалы также выросли в цене от 2 до 20 %. Сегодня ремонт обойдется в среднем от 2800 до 4000 грн./кв. м по полу. А вот стоимость дизайн-проектов, практически не изменилась», – подметила директор и основатель компании «Уют-Комфорт» Елена Махова.

Что касается дизайнерских услуг, то в среднем они варьируются от 25 до 100 долл./кв. м. Это если работать приходится с квартирами. В промышленном дизайне ценовая политика несколько выше.

Но если с расценками у дизайнеров все стабильно, то к качеству возникают вопросы. Рынок заполонили т.н. псевдо-дизайнеры. Они готовы браться за проект от 5 долл./кв. м, но вот результатами их труда останется доволен не каждый заказчик.

«В последнее время хоть и наблюдается повышение общего уровня вкуса клиентов, тем не менее, есть и негативный аспект модности профессии дизайнера. За последних несколько лет резко упал средний уровень технической подготовленности архитекторов-дизайнеров. Это связанно с засильем экспресс-курсов, в которых даются базовые понятия о сочетании цвета, гармонизации пространства и предметного декора. И сейчас мы можем наблюдать наплыв таких «специалистов» на рынке», – подчеркнула Евгения Волкова.

Закарпатцы демпингуют

Не хватает качественных мастеров. Смягчение визовых требований в ряде стран, а также более лояльные трудовые условия создали небывалый дефицит на рынке по всем видам работ.

Особенно сильно он ощущается среди мастеров высокого уровня. Ранее наблюдался сезонный выезд ремонтников за границу на заработки, сейчас многие уезжают, не привязываясь к работе в Украине и на более длительный срок.

«Особенно не хватает плиточников. Чтобы не затягивать сроки сдачи объекта, бригады могут привлекать мастеров у партнеров. У нас бронь на работы, очередь, поэтому срочные заказы стараемся не брать», – заметила Елена Махова.

Сумятицу на рынок вносят и наплыв рабочих-самоучек из Закарпатья. Такие могут не только нещадно демпинговать, но и откровенно подворовывать у клиентов. Поэтому мастера советуют, по возможности обращаться в проверенные конторы и не делать ремонт силами разных бригад. Особенно это касается комплексных ремонтов.

«Должен быть один прораб, который видит конечный результат, поскольку все работы связаны друг с другом», – добавила Елена Махова.

Не рассчитывают силы и спят на полу

Предпочтения самих клиентов не сильно изменились за последнее время. Хотя и здесь есть крайности. Состоятельные заказчики обычно не извращаются – все просто, но дорого: техника, мебель, «умный дом» и т. д. А вот средний класс хочет покруче, лепит что попало, а потом не хватает денег на мебель и «спят на полу». Такое тоже бывает часто.

С другой стороны, нередко заказчики среднего сегмента пытаются экономить на строительных работах, а также заказывают минимальный пакет услуг дизайнеров (отказ от авторского надзора, эскизного проекта и т. д.). В свою очередь, люди высокого достатка экономят исключительно на работах.

«Аргументация при этом совершенно разная, однако по личному опыту скажу, что многие думают, что купив дорогие качественные материалы, получится упростить строительные процессы. Однако это совершенно ошибочное мнение. Ведь при работе с дорогостоящим материалом требуется мастер более высокой квалификации. Эконом-сегмент стремится к красоте, но при этом обращаются к более доступному производителю», – говорит Евгения Волкова.

Источник: UBR.ua

10 апреля 2018 г.
1589
За первые 2 месяца 2018 года цены на строительно-монтажные работы в Украине выросли на 21,...
03 апреля 2018 г.
2713
В 2017 году в Киеве сдали в эксплуатацию 1,7 млн кв. м жилья, при этом более 1 млн построили пять ко...
26 марта 2018 г.
1736
Объем выполненных строительных работ в Украине в феврале 2018 года сократился на 2,2 % по сравн...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3591
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3580
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8628
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1341
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1261
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!