MIPIM-2018: на какие проекты Киев ищет иностранных инвесторов (фото)

В этом году Киев представил свой масштабный стенд на главном событии на мировом рынке недвижимости ‒ MIPIM-2018. Столицей был представлен значительный пакет проектов, с объемом инвестиций от 1,2 до 21 млн долларов.

«На выставке были показаны проекты канатной дороги, горнолыжного комплекса, госпиталя, детского сада, школы. Город заинтересован привлекать инвестора именно в социальную сферу», ‒ рассказал замглавы КГГА Александр Спасибко.

Предлагаем подробнее рассмотреть проекты, которые Киевское инвестиционное агентство предлагало потенциальным инвесторам на международной выставке недвижимости MIPIM-2018.

Жилье

Строительство жилого квартала с полным комплексом обслуживания, ул. Бакинская, 37-41

Под застройку предлагается участок в 6,9 га. По мнению КИА, он обладает достаточно удобной транспортной доступностью – 10 минут до остановки маршрутки. Здесь рекомендуют построить три высотки по 20 этажей, в целом на 1208 квартир и 906 паркомест. На первых этажах зданий – помещения общественного назначения площадью 10 тыс. кв. м. Проект предполагает также строительство детского сада на 107 мест и школы на 358 мест.

Объем инвестиций – 1,65 млрд грн (61 млн долл.).

Ул. Амурская/Сумская

Под застройку отдается участок в 1,06 га под жилье общей площадью в 34 тыс. кв. м. Здесь предлагают построить трехсекционное здание высотой 25 этажей с подземным трехуровневым паркингом на 237 мест. На первом этаже – помещения под коммерческую функцию.

Объем инвестиций – 429 млн грн (15,9 млн долл.).

Переулок Аллы Горской, 6

Участок 0,42 га в самом центре столицы, рядом с ботсадом им. Фомина, в нескольких минутах от метро "Университет". Здесь расположено Межрайонное диспансерное отделение №3 Центрального противотуберкулезного диспансера г. Киева. Существующие здания площадью в 1153 кв. м предлагают снести, а на их месте построить девятиэтажные жилые дома общей площадью 7695 кв. м и таунхаусы площадью 969 кв. м, плюс паркинг на 115 машиномест.

Объем инвестиций – 175 млн грн (6,5 млн долл.).

Отмечается, что инвестиции напрямую пойдут на "укрепление материальной базы коммунального здравоохранения".

Ул. Жолудева 1а

Сейчас этот адрес имеет один из подъездов панельной девятиэтажки на Борщаговке. КИА предлагает на 12 сотках рядом с существующим зданием построить 12 этажный дом. Помещения на первом этаже пойдут под общественные функции, а квартиры разместятся со 2 по 12 этаж. Всего будет 44 квартиры ‒ 22 однокомнатные и по 11 двушек и трешек. На придомовом участке оборудуют детскую, спортивную и хозяйственную площадку. Плюс места для парковки 20 машин.

Объем инвестиций ‒ 54,7 млн грн (2 млн долл.).

Ул. Краснова, 25

На 3,3 га по ул. Краснова, 25 располагался автопарк №4. Планы застройки бывшего АТП вызывали недовольство жителей окрестных домов. Проектом предлагается компромиссное решение: разделить территорию на две зоны, на одной построить здания, на второй – зеленую зону с открытыми спортплощадками. На территории застройки предлагается возвести три Г-образные здания, по 14-16 этажей, с подземным паркингом на 465 мест. Здесь же будут детские и хозяйственные площадки, открытая парковка.

Объем инвестиций ‒ 756 млн грн (28 млн долл.).

Ул. Порика 7-9

В 2015 году мэр Виталий Кличко торжественно открыл сквер на ул. Порика, между домами 7а и 9. Теперь благоустройство этого сквера значится как часть инвестплана по строительству многофункционального комплекса с подземным паркингом по адресу Порика, 7-9. На участке в 1,1 га между домами 7-б та 9-а предлагают разместить три высотки общей площадью 30 тыс. кв. м.

Объем инвестиций ‒ 450 млн грн (16,7 млн долл.).

Медицина

Строительство частного медучреждения на ул. Зоологической, 3

Рядом с Мединститутом может появиться еще одна частная клиника. Город готов предоставить для этих целей 1,2 га. Сейчас на участке расположены здания (овощехранилище, гараж, склады, прачечная, пищеблок, котельная, патолого-гистологический корпус), находящиеся в заброшенном состоянии и не используемые по назначению. Предлагается списать эти здания общей площадью около 2 тыс. кв. м и построить современную клинику площадью 18,7 тыс. кв. м. Медучреждение будет состоять из двух блоков: восьмиэтажное платное отделение и семиэтажная поликлиника. Блоки будут соединены одноэтажным стилобатом, в котором разместят общий холл, приемное отделение и пункт скорой помощи. Поликлиника и стационар будут иметь отдельные входы. На 4 и 7 этажах предусмотрены мостики-переходы, которые будут связывать оба блока.

Объем инвестиций ‒ 387 млн грн (14,3 млн долл.).

Реконструкция здания под клинико-лабораторный корпус, бульвар Шамо, 15а

Сейчас на участке в 0,14 га размещается двухэтажное здание площадью 746 кв. м. В рамках реконструкции предлагается надстроить еще два этажа и обустроить современный клинико-лабораторный корпус. В итоге площадь увеличится до 1,5 тыс. кв. м.

Объем инвестиций ‒ 30 млн грн (1,2 млн долл.).

Социальная сфера

Детский сад на ул. Антоновича, 155а

На участке 0,53 га решено построить частный детский садик на семь групп на 130 мест. Площадь трехэтажного здания ‒ 1645 кв. м. Семь детских площадок займут 990 кв. м площади участка, плюс здесь построят восемь теневых навесов (280 кв. м) и спортивную площадку (270 кв. м). Под озеленение проектом предусмотрено 1760 кв. м. В качестве преимущества для будущего инвестора подчеркивается, что рядом находится новый ЖК "Французский квартал-2", то есть потенциальных клиентов предостаточно.

Объем инвестиций – 50,8 млн грн (1,9 млн долл.).

Транспорт

Канатная дорога

Канатная дорога ‒ это любимый проект мэра, который убежден, что этот вид транспорта полюбится так же, как и фуникулер. Проектом предлагается строительство семи станций, а общая длина маршрута составит 6170 метров. Первый этап включает в себя прокладку маршрута Арка Дружбы Народов - Почтовая площадь - Труханов остров протяженностью 950 м. В рамках второго этапа будет проложен маршрут Труханов остров – Матвеевский залив – Десенка – Гидропарк, длиной 5,2 км. Мэр отмечает, что сейчас любимое место для летнего отдыха, Труханов остров, связан с городом лишь пешеходным мостом, поэтому создание канатной дороги будет кстати.

Конечно, можно было бы восстановить регулярное водное сообщение (от Почтовой площади и Гидропарка к острову раньше ходили регулярные, а не туристические паромы и трамвайчики) или достроить Подольский мост и запустить метро (его проектом предусмотрены станции на Трухановом острове), но пока по активности продвижения выигрывает проект канатной дороги.

Объем инвестиций ‒ 21 млн долл.

Спорт

Горнолыжный комплекс в Пирогово с объектами развлекательно-рекреационного назначения для активного внесезонного отдыха

Земельный участок под горнолыжный комплекс ориентировочной площадью 100 га найден рядом с бывшим полигоном твердых бытовых отходов №1.

Итак, проектом предусмотрены:

- Горнолыжные трассы,
- Трассы для биатлона зимой, а в теплое время года они будут использоваться как прогулочные зоны,
- Веревочный парк (летом),
- Открытые спортплощадки (летом),
- Спорткомплекс с бассейном и залами для различных видов спорта (круглогодично),
- Конноспортивный клуб (круглогодично),
- Технический водоем с площадью поверхности 33 тыс. кв. м с оборудованием для тренировок по вейкбордингу,
- Входная группа с кафе и автостоянкой.

На территории найдется место для магазинов спорттоваров, пунктов проката спортивного снаряжения, камер хранения и пр. А еще предлагают построить гостинично-ресторанный комплекс с конференц-залом, общей площадью 10 тыс. кв. м.

Объем инвестиций – 15 млн долл.



Источник: ABCnews