РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.372 EUR: 48.468
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.372
EUR 40.000 41.000 48.468
USD 41.100 41.490 41.372
EUR 47.930 48.700 48.468
Новость

С начала года инвестиции в элитную недвижимость Киева выросли на 48 %

В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в первые два месяца 2018 г. 60 % запросов пришлось на квартиры
2288
12 марта 2018 г.



В январе-феврале 2018 года предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил эквивалент 11 млн 698 тыс. долл., что на 48 % превышает показатели декабря 2017 г., сообщили в пресс-службе АН Park Lane.

По итогам двух месяцев доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 4 %. Доля инвестиций в элитный сегмент – 22 % от всех капиталовложений в рынок недвижимости в течение данного периода.

В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в первые два месяца 2018 г. 60 % запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы – Печерский (ул. Кудри, Драгомирова), Голосеевский (ул. Саксаганского, Жилянская) и Шевченковский (ул. Гоголевская, Б. Хмельницкого, Ирининская).

В начале года предпочтения покупателей вновь разделились между историческим жилым фондом и квартирами в домах современной постройки. В основном это апартаменты площадью от 125 до 300 кв. м. Покупатели обращали внимание на состояние входной группы и придомовой территории, в новых домах одним из ключевых требований было наличие паркинга. Ценовой диапазон таких предложений – 1800-2800 долл./кв. м.

В общем числе запросов 30 % заняли помещения нежилого фонда. Востребованы были Печерский и центральная часть Шевченковского района, а также Подол. Покупателей интересовали офисные помещения площадью 400-600 кв. м, по цене 2000-2500 долл./кв. м.

Также приобретались отдельностоящие здания под представительства компаний и дипломатические миссии. Средняя стоимость таких предложений 1500-1600 долл./кв. м.

На дома в январе-феврале пришлось 10 % запросов. Лидерство здесь принадлежало Обуховскому району. Востребованные метражи – 300-350 кв. м с земельным участком 18-20 соток. Дома в элитном сегменте приобретаются со всем необходимым для комфортного проживания: бассейном, ландшафтным дизайном, гостевыми постройками и т.д. Цена таких предложений – 1200-1800 долл./кв. м.

«Первые месяцы 2018 года сохранили все основные тренды рынка элитной недвижимости 2017 года. Покупатели хорошо ориентируются в сложившихся рыночных условиях и стремятся выбирать наиболее привлекательные с точки зрения стоимости и характеристик предложения. На сегодняшний день широкий выбор и гибкие условия формируют привлекательные предложения для покупателей в элитном сегменте», – прокомментировала ситуацию генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

Источник: Столичная недвижимость 

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
06 марта 2018 г.
4375
В феврале увеличилось количество сделок и уровень затрат на аренду...
02 марта 2018 г.
3753
Жилье на вторичном рынке Киева продолжает неуклонно обесцениваться...
20 февраля 2018 г.
1867
Вакантность на офисном рынке Киева стабильно снижается с середины 2015 года...
13 августа 2025 г.
3308
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
165726
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3377
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 августа 2025 г.
1317
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
3070
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2174
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!