10 липня, у готелі Fairmont Grand Hotel Kyiv (зал Київ-2), за медіа підтримки Головного будівельного порталу України, відбулася літня зустріч URE Club Архітектура та дизайн: в чому додаткова цінність? Захід відвідало більше 60 представників від архітектурних, девелоперських та сервісних компаній.
Спікери та гості заходу обговорювали, чи готовий сьогодні споживач доплачувати за відомих архітекторів, креатив та інноваційну архітектуру, які з сучасних архітектурних рішень можна взяти на озброєння для масового будівництва та чи створюють вони додаткову цінність.
Катерина Нікітіна, засновник Build Portal, президент Best Media Group, Артур Мхитарян, засновник TARYAN Group
Сьогодні девелопери конкурують за покупця за рахунок продуманих планувань, оригінальної архітектурної концепції та якісного середовища. Саме ці складові визначають успіх майбутнього проекту.
Андрій Вишневський, власник та директор «Інституту проектування «Комфортбуд»
За словами Андрія Вишневського, власника та директора «Інституту проектування «Комфортбуд», витрати, які несе забудовник на архітектурну складову новобудови, невеликі – всього 5% від собівартості проекту. Але грамотна архітектурна концепція здатна істотно підвищити продажі квартир у ЖК. Така концепція має три основні групи складових: містобудівні, функціонально-планувальні та об'ємно-просторові рішення. Містобудівна складова – це оптимальна щільність розселення, приблизно 600-800 людей на гектар, будинки не вище 14 поверхів, і щільність забудови на рівні 30-40%. Обов'язковою сьогодні є розвинена інфраструктура комплексу та якісний благоустрій території. Це можуть бути зони для барбекю і пікніка, інсталяції та арт-об'єкти, велосипедні доріжки, упорядкована пляжна зона, набережна і пристань для яхт, міні-стадіони і штучні водні об'єкти. До об'ємно-просторових рішень можна віднести озеленення та декоративне підсвічування фасадів, панорамні вікна й французькі балкони, мурали. Додаткову цінність проекту формубть окремі функціонально-планувальні «фішки»: видові характеристики квартири, облаштування терас, громадські простори для мешканців комплексу, хороше природне і штучне освітлення, нестандартні, цікаві дизайнерські рішення для вхідних груп, система «розумний будинок», зручний доступ для маломобільних груп, дизайн загальних зон і зручність проживання в комплексі.
Тетяна Новикова, Steelcase EMEA
Тетяна Новикова, Steelcase EMEA, розповіла про концепцію Design Thinking, яка допомагає створювати простори, які відповідають ключовим потребам тих, хто в них знаходиться. Це орієнтація на користувача, забезпечення йому можливості вибору, емпатія і критичне мислення, що дозволяє виявити явні і приховані потреби і створити рішення, які максимально їх задовольняють.
Андрій Вавриш, генеральний директор Riverside Development
Андрій Вавриш, генеральний директор Riverside Development, впевнений, що успіх забудовника безпосередньо залежить від 6 правил: людиноцентричний підхід, естетика середовища, що породжує відповідну етику взаємин, екологія житлового середовища, цілісність проекту, його різноманітність та інноваційні рішення.
Тетяна Григорова, головний архітектор компанії UDP
Головний архітектор компанії UDP Тетяна Григорова вважає, що підвищити ліквідність об'єкта можна за рахунок продуманої до дрібниць інфраструктури комплексу і використання переваг території. Наприклад, при проектуванні ЖК «Бульвар фонтанів» непростий рельєф Печерська підказав забудовнику ідею з 130-метровим каскадом фонтанів, який став головною «фішкою» проекту.
Артур Мхитарян, засновник TARYAN Group
Надати покупцеві такий продукт, за який він заплатить із задоволенням - головне завдання для сучасно забудовника, вважає засновник TARYAN Group Артур Мхитарян. Люди не хочуть купувати просто квадратні метри, але вони готові платити за стиль життя, стверджує девелопер.
_2.jpg)
Ольга Соловей, засновник URE Club
Ольга Соловей, засновник URE Club
Катерина Нікітіна, засновник Build Portal, президент Best Media Group
Світлана Зеленська, директор «Всі новобудови»
Катерина Нікітіна, засновник Build Portal, президент Best Media Group
Андрій Вишневський, власник та директор «Інституту проектування «Комфортбуд»
Руслана Грабко, директор із продажів та маркетингу Royal House, Олексій Білоконь, комерційний директор Royal House
Оксана Будко, журнал Prof Build, Світлана Шах, засновник і шеф-редактор журналу Prof Build
Анна Мар'янова, «Прем'єр Експо»
Катерина Нікітіна, засновник Build Portal, президент Best Media Group (праворуч)
Світлана Зеленська, директор «Всі новобудови», Катерина Нікітіна, засновник Build Portal, президент Best Media Group, Світлана Шах, шеф-редактор і засновник журналу Prof Build, Ольга Соловей, засновник URE Club
Джерело: Build Portal
Фото: Прес-служба Головного будівельного порталу України Build Portal
Текст: URE Club
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.