Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.750 | 45.430 | 44.968 |
В прошлом году украинская недвижимость продолжала дешеветь. Специалисты сервиса объявлений OLX проанализировали, как изменились цены на жилье в разных регионах страны и где в итоге выгоднее покупать квартиры.
Количество закрытых на OLX сделок по вторичке во втором полугодии 2016 года выросло, по сравнению с первым полугодием на 5,1 %, рассказала UBR.ua PR-менеджер OLX Оксана Венгровская.
Популярностью пользовались 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, доля которых в общих продажах составила 37 % и 37,6 % соответственно. На третьем месте оказались трешки с долей продаж 22,1 %. На 4- и 5-комнатные квартиры пришлось всего 2,9 % и 0,4 % сделок.
Стоимость среднестатистической 1-комнатной квартиры в Украине в 2016 году составила 481 538 грн, или 18 825 долл. по средневзвешенному курсу доллара 25,58 грн/1 долл. Самые дешевые «единички» в декабре 2016-го предлагались на востоке страны, в Луганске (234 952 грн) и Донецке (299 414 грн).
Но недалеко от этих показателей ушли и такие города, как Запорожье (13 681 долл.), Сумы (13 990 долл.). Немного лучше обстоят дела в Кропивницком, Чернигове, Черкассах и Ивано-Франковске: здесь продавцы могли рассчитывать на продажу своей недвижимости за 380-425 тыс. грн (14 300-17 000 долл.).
Подороже квартиры в Полтаве, Виннице, Днепре, Николаеве. Стоимость «единички» здесь варьировалась от 448 800 грн до 636 942 грн (от 17 545 до 24 900 долл.).
В тройке ценовых лидеров который год подряд держатся Львов, где однокомнатная квартира предлагается в среднем за 695 290 грн (27 181 долл.), Одесса со средним показателем 826 592 грн (32 314 долл.) и Киев с 882 024 грн (34 481 долл.).
В Киеве в январе 2016-го года 1-комнатная квартира стоила в среднем 1 003 964 грн (39 248 долл.), а в декабре 2016-го эту же квартиру можно было купить уже на 12,1 % дешевле. Двушки в начале прошлого года продавались в среднем за 2 002 454 грн (78 282 долл.), а в конце уже за 1 400 786 грн (54 761 долл.).
То есть, цены упали на целых 30 %. Трешки в столице обесцениваются еще быстрее. Средняя стоимость просела с 3 281 914 грн (128 300 долл.) в январе
В Днепре 1-комнатные квартиры упали в цене на 2,1 % (с 514 439 грн, 20 111 долл.) до 503 542 грн (19 685 долл.). Двушки подешевели на 0,3 % (с 731 869 грн, 28 611 долл.) до 729 951 грн (28 536 долл.), а трешки – 12 % (с 1 049 394 грн, 41 024 долл.) до 923 029 грн (36 084 долл.).
Львов, наоборот, показал прирост цен на 1-комнатные квартиры на 0,9 %. В первом полугодии
Продавцам 2- и 3-комнатных квартир повезло меньше. Двушки стоили 1 058 449 грн (41 378 долл.) в начале прошлого года и 1 023 098 грн (39 996 долл.) в конце. Трешки обесценились сразу на 8,9 % (с 1 529 351 грн, 59 787 долл.) до 1 393 291 грн (54 468 долл.).
Рост средних цен на все жилье наблюдается в Одессе. К примеру, 1-комнатную квартиру в начале 2016-го продавали за 706 954 грн (27 637 долл.), а к декабрю цена возросла на 14,5 %, до 826 592 грн (32 314 долл.). Аналогичная ситуация и с 2-комнатными квартирами: они подорожали на 5 % – с 1 043 664 грн (40 800 долл.) до 1 098 610 грн (42 948 долл.).
Трешки за полгода выросли в цене на 2,5 % – с 1 536 846 грн (60 080 долл.) до 1 576 419 грн (61 627 долл.).
А вот в Харькове цены на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры снизились на 6,5 %, 8,1 % и 7,2 % соответственно. В Запорожье 1-комнатные квартиры подешевели на 13 %, 2-комнатные – на 7,7 %, 3-комнатные – на 14,6 %.
Источник: ubr.ua
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.