Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.630 | 45.230 | 44.968 |
Стоимость жилья и количество сделок купли-продажи в Киеве остаются низкими и могут продолжить падение в связи с избытком предложения, а также соотношением стоимости аренды и покупки жилья, говорится в декабрьском отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины (НБУ), сообщает UBR.ua со ссылкой на Интерфакс-Украина.
Как отмечает НБУ, к началу ноября 2016 года на первичном и вторичном рынке жилья столицы средние цены в долларах снизились на 9 % в годовом измерении, а средняя стоимость аренды квадратного метра в октябре – на 11 % в годовом измерении.
«Соотношение цены жилья и размера арендной платы (price-to-rent ratio) остается относительно стабильным: оно на 20-25 % выше, чем перед кризисом, свидетельствуя о том, что жилье в Киеве может еще несколько подешеветь», – говориться в отчете.
По данным НБУ, в первом полугодии 2016 года в Украине было выдано 685 разрешений на строительство домов с двумя квартирами и более, что на 54 % больше, чем за аналогичный период 2015 года. Показатель превысил минимальное значение и свидетельствует о возможном оживлении инвестиций в строительство в будущем, полагают в центробанке.
В то же время в условиях ограниченного спроса застройщики в борьбе за покупателя меняют структуру предложения. Так, средняя площадь новых квартир уменьшилась с
В то же время низкие цены на жилье в целом по Украине, отсутствие их снижения в отдельных городах, замедление падения в Киеве, а также рост количества сделок купли-продажи жилой недвижимости и структурные изменения предложения, свидетельствуют о том, что основная фаза спада на рынке позади.
Источник: ubr.ua
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.