РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Аналитика

Хрущовки, царські будинки та новобудови: як тип будинку впливає на орендну ставку в Києві (ІНФОГРАФІКА)

Вартість оренди квартири у Києві відрізняється не тільки залежно від району, а й від того, до якого типу належить житло
4371
28 марта 2025 г.

Ринок оренди житла столиці

Попри високу вартість, в середньому квартири у Києві орендують за сім днів з моменту публікації оголошення, а ціни на оренду в столиці постійно зростають. Тільки за 2024 рік вартість оренди зросла в середньому на 25-35%.

На четвертий рік війни найдешевше у Києві можна винайняти квартиру в панельному будинку (забудова 1969-1991 років), а найдорожче - у дореволюційному. 

За даними спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості,  однокімнатна квартира в панельці коштуватиме орендарям 11 000 гривень на місяць, двокімнатна 14 000, трикімнатна - 17 тисяч. Рієлтори пояснюють, що дешеві ціни в таких будинках пов'язані з тим, що панельок у Києві найбільше, майже всі вони розташовані на масивах на лівому березі Дніпра і це житло вважається найменш безпечним під час прильотів.

Трохи дорожчі для оренди хрущовки - в середньому 12 000 гривень на місяць за однокімнатні, спецпроєкти  (1991-2010) - 13 000 та сталінки (1918-1956) - 17 000. 

Найдорожче винаймати житло в оренду в новобудовах (2010-2015) та дореволюційних будинках (до 1918 р.). Причому нове житло значно поступається антикварному за ціною. У "царських" будинках однокімнатну квартиру можна винайняти за 28 000, тоді як в новому ЖК - за 20 000 гривень. 

Висока ціна пояснюється не тільки унікальністю і рідкістю дореволюційних будівель.

По-перше, маючи за плечима понад 100 років, ці будинки досі вважаються люксовою категорією житла. По-друге, таких споруд залишилось не так багато і вони розташовані зазвичай у старому центрі, в середині ключових туристичних зон столиці. 

 

Скільки коштує оренда квартир у Києві у березні  2025-го

За останній місяць ціни на оренду однокімнатної квартири у столиці в середньому становлять 17 тисяч гривень на місяць. Водночас, як наголошують рієлтори, реальні ціни часто відрізняються від заявлених - на 10-15%.

Найдешевше житло у Києві можна орендувати в Деснянському районі, найдорожчі квартири - традиційно на Печерську. 

 Гарантія Ruukki Україна: відповідальність, перевірена часом 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Інфографіка та аналітика: ЛУН

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
28 марта 2025 г.
3751
У Києві середня вартість опалення склала 27 грн/кв. м. Там, де проведено енергоефективні заходи, вон...
28 марта 2025 г.
1793
З польського боку до українського кордону підходить автомагістраль А4, а також автомагістраль S12...
22 июля 2025 г.
2918
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2857
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6444
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1756
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Вчера
1559
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
819
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1712
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!