РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Аналитика

За 6 років вартість будівництва житла в Україні здорожчала втричі

Індекс цін продажу житла на первинному ринку за цей період дорівнював 197%, а на вторинному - 160%
2767
28 января 2025 г.

Собівартість будівельних робіт зросла майже втричі

Порівнюючи з 2019 роком, вартість будівництва житлового фонду в Україні зросла в середньому на 200%.

При цьому ціни на квартири ростуть набагато меншими темпами, ніж собівартість будівельних робіт.

Індекс цін продажу житла на первинному ринку за цей період дорівнював 197%, а на вторинному - 160%, свідчать дані Державної служби статистики України за більш як 6 років вартість будівництва житла зросла в середньому на 200%. 

 

У 2019 році, за даними спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості середня ціна на квадратний метр, наприклад, у Києві, складала 23 тис. гривень, вартість метру на первинному ринку у січні 2025 - 55 тис. гривень.

Враховуючи те, що купівля квартири, як і раніше, потребує від громадян ресурсів, що сукупно дорівнюють сумі середньої зарплати за 10 років, зростає вага іпотечного кредитування, йдеться у аналітичному звіті Центру економічних досліджень та прогнозування "Фінансовий пульс". 

У 2024 році співвідношення кількості нових іпотечних кредитів до кількості договорів купівлі-продажу житла перевищило довоєнні показники.

У І кварталі 2024 року воно склало 5,4% (проти 3% за аналогічний період 2021 р.), в другому кварталі - 5,3% (проти 3,9% за аналогічний період 2021 р.), в третьому - 3,3% (проти 3,6% за третій квартал 2021 р.) та в жовтні-листопаді - 4% (проти 3% за результатами 4-го кварталу 2021 р.). 

Станом на 01.11.2024 іпотечний портфель фізосіб в національній валюті мали 45 банків. Загальний обсяг портфеля склав 29,98 млрд грн. А видачу іпотечних кредитів протягом січня-жовтня 2024 року здійснювали 39 банків.  

До трійки лідерів іпотечного кредитування за обсягом кредитного портфеля входять 3 державні банки: "Ощадбанк", "Укргазбанк" та "ПриватБанк" - вони також лідирують за обсягом іпотечних кредитів, виданих протягом 10 місяців 2024 року.

Їхній сукупний портфель іпотечних кредитів, на 1 листопада 2024, виданих фізособам в національній валюті, склав 83% від загального обсягу портфеля всіх банків.  

 Екологічне виробництво Ruukki – шлях до вуглецево-нейтрального будівництва 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
27 января 2025 г.
5419
Повітря на платформах нагрівається через фізичні явища...
27 января 2025 г.
2302
Співробітникам, відповідальним за проєкти в Україні, наказано припинити всі роботи. Серед заморожени...
27 января 2025 г.
4439
Будівництво нового житла в Україні сповільнилось, зазвичай нові ЖК стартують на заході України, це в...
22 июля 2025 г.
2920
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2858
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6447
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1760
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Вчера
1563
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
819
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1713
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!