РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.343 EUR: 45.853
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.343
EUR 40.000 41.000 45.853
USD 41.000 41.490 41.343
EUR 45.160 45.861 45.853
Аналитика

За 6 років вартість будівництва житла в Україні здорожчала втричі

Індекс цін продажу житла на первинному ринку за цей період дорівнював 197%, а на вторинному - 160%
2749
28 января 2025 г.

Собівартість будівельних робіт зросла майже втричі

Порівнюючи з 2019 роком, вартість будівництва житлового фонду в Україні зросла в середньому на 200%.

При цьому ціни на квартири ростуть набагато меншими темпами, ніж собівартість будівельних робіт.

Індекс цін продажу житла на первинному ринку за цей період дорівнював 197%, а на вторинному - 160%, свідчать дані Державної служби статистики України за більш як 6 років вартість будівництва житла зросла в середньому на 200%. 

 

У 2019 році, за даними спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості середня ціна на квадратний метр, наприклад, у Києві, складала 23 тис. гривень, вартість метру на первинному ринку у січні 2025 - 55 тис. гривень.

Враховуючи те, що купівля квартири, як і раніше, потребує від громадян ресурсів, що сукупно дорівнюють сумі середньої зарплати за 10 років, зростає вага іпотечного кредитування, йдеться у аналітичному звіті Центру економічних досліджень та прогнозування "Фінансовий пульс". 

У 2024 році співвідношення кількості нових іпотечних кредитів до кількості договорів купівлі-продажу житла перевищило довоєнні показники.

У І кварталі 2024 року воно склало 5,4% (проти 3% за аналогічний період 2021 р.), в другому кварталі - 5,3% (проти 3,9% за аналогічний період 2021 р.), в третьому - 3,3% (проти 3,6% за третій квартал 2021 р.) та в жовтні-листопаді - 4% (проти 3% за результатами 4-го кварталу 2021 р.). 

Станом на 01.11.2024 іпотечний портфель фізосіб в національній валюті мали 45 банків. Загальний обсяг портфеля склав 29,98 млрд грн. А видачу іпотечних кредитів протягом січня-жовтня 2024 року здійснювали 39 банків.  

До трійки лідерів іпотечного кредитування за обсягом кредитного портфеля входять 3 державні банки: "Ощадбанк", "Укргазбанк" та "ПриватБанк" - вони також лідирують за обсягом іпотечних кредитів, виданих протягом 10 місяців 2024 року.

Їхній сукупний портфель іпотечних кредитів, на 1 листопада 2024, виданих фізособам в національній валюті, склав 83% від загального обсягу портфеля всіх банків.  

 Екологічне виробництво Ruukki – шлях до вуглецево-нейтрального будівництва 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
delo
27 января 2025 г.
5409
Повітря на платформах нагрівається через фізичні явища...
27 января 2025 г.
2282
Співробітникам, відповідальним за проєкти в Україні, наказано припинити всі роботи. Серед заморожени...
27 января 2025 г.
4407
Будівництво нового житла в Україні сповільнилось, зазвичай нові ЖК стартують на заході України, це в...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5675
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4841
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
01 апреля 2025 г.
7404
В основі лежить принцип гідростатичного тиску....
27 марта 2025 г.
8776
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
522
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
Сегодня
816
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
31 марта 2025 г.
1368
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
867
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
469
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
711
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!