РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.215 EUR: 47.004
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.215
EUR 40.000 41.000 47.004
USD 41.090 41.490 41.215
EUR 46.650 47.351 47.004
Новость официальная

Може сприяти вирішенню житлової кризи: в Україні планують ввести механізм Rent-to-Own

Цей механізм поєднує оренду житла з перспективою його викупу. Орендар поступово сплачує вартість нерухомості через щомісячні платежі, які частково покривають як орендну плату, так і вартість житла
3377
04 декабря 2024 г.

На ринку житла можуть запровадити модель Rent-to-Own

Модель Rent-to-Own - інноваційний механізм, який може стати проривом на українському ринку житла. Його головна ідея полягає в тому, що орендар отримує можливість поступово викупити житло через регулярні платежі, уникаючи необхідності сплачувати значний початковий внесок, як це вимагає іпотека. 

Укрфінжитло спільно з партнерами - Світовим банком, Miyamoto International Ukraine та Integrites - представили результати дослідження Міжнародної фінансової корпорації (IFC) щодо потенціалу цієї моделі в Україні.

Що таке Rent-to-Own? Цей механізм поєднує оренду житла з перспективою його викупу. Орендар поступово сплачує вартість нерухомості через щомісячні платежі, які частково покривають як орендну плату, так і вартість житла. Після завершення визначеного терміну житло переходить у власність орендаря.

Ця модель може стати рятівною для тих, хто хоче придбати власне житло, але:

  • не має достатньої суми для першого внеску;
  • не відповідає жорстким вимогам банків для отримання іпотеки.

Під час зустрічі експерти обговорили кілька важливих аспектів:

1. Потенціал моделі на українському ринку
Rent-to-Own може сприяти вирішенню житлової кризи, особливо для внутрішньо переміщених осіб та молодих сімей, які прагнуть стабільності у власному житлі.

2. Умови для запуску
Для впровадження цього механізму потрібні:

  • створення правової бази;
  • запровадження гарантій для обох сторін - орендарів і забудовників;
  • фінансова підтримка з боку держави чи міжнародних партнерів.

3. Можливості співпраці
Успіх проєкту залежить від партнерства між державними органами, фінансовими установами та міжнародними організаціями.

Модель Rent-to-Own може стати альтернативою іпотечному кредитуванню, яке зараз залишається недоступним для багатьох українців. Її впровадження дозволить:

  • збільшити доступ до власного житла для соціально незахищених верств населення;
  • стимулювати будівництво нового житла;
  • забезпечити більш прозорий і справедливий ринок нерухомості.

Укрфінжитло разом із міжнародними партнерами вже робить перші кроки до впровадження Rent-to-Own в Україні. Результати дослідження IFC стануть важливим інструментом для подальшого розроблення цього продукту.

В умовах післявоєнного відновлення України така модель може суттєво змінити житловий ринок, зробивши власний дім доступним для тисяч українців.

 Від невеликого закинутого цегляного заводу до 25% ринку керамоблоку – озвучено історію бізнесу КЕРАТЕРМ 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
3m2
04 декабря 2024 г.
3085
Перші 7 підприємств отримали відповідний статус за новими критеріями...
04 декабря 2024 г.
1948
Смілянський наголосив, що не йде з Укрпошти і продовжує виконувати обов’язки генерального...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3880
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
5971
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4888
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Вчера
5537
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5541
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4443
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1564
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1450
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
520
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
744
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!