РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.800 EUR: 48.697
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.800
EUR 40.000 41.000 48.697
USD 41.500 41.839 41.800
EUR 48.050 48.781 48.697
Новость

Китай знайшов вихід з масштабної будівельної кризи: що планують зробити

У Китаї вже було кілька пілотних програм з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою бюджетних резервів, але цей проєкт набагато перевищить їх за масштабом
3654
17 мая 2024 г.

Масштабний викуп нерухомості
у проблемних забудовників

Уряд Китаю розглядає варіант із масштабним викупом нерухомості у проблемних забудовників, щоб вивести будівельну галузь з кризи. За даними Bloomberg News, план зобов'яже місцеву владу по всій країні викуповувати непродані квадратні метри.

Уряд Китаю надіслав відповідні пропозиції у провінції та урядові органи й чекає на їхню реакцію.

За словами джерел, місцевим державним підприємствам запропонують придбати непродані будинки у проблемних забудовників із великими знижками. Кредити на купівлю будуть надані державними банками. Ці об'єкти нерухомості потім перетворять на доступне соціальне житло.

У Китаї вже було кілька пілотних програм з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою бюджетних резервів, але цей проєкт набагато перевищить їх за масштабом.

За оцінками аналітиків, на здійснення такої програми китайській владі потрібно близько 1-2 трлн юанів ($140-280 млрд), а загалом на ліквідацію проблеми непотрібного житла може піти щонайменше 7 трлн юанів (майже $1 трлн).

Продаж нерухомості в Китаї впав приблизно на 47% з січня до квітня 2024 року, а кількість непроданого житла нині - на восьмирічному максимумі. Криза в будівництві загрожує серйозними проблемами на ринку праці Китаю – 5 млн осіб можуть залишитися без роботи або зіткнутися зі скороченням доходів.

Реальний масштаб кризи на ринку нерухомості у Китаї не відомий точно, але аналітики сходяться на думці, що будівельний бум минулих років призвів до створення десятків мільйонів недобудованих квартир. За деякими оцінками, усього населення Китаю не вистачить, щоб заселити ці новобудови.

Станом на 2023 рік у Китаї було 650 млн кв. м побудованої, але не проданої житлової нерухомості.


Цікаво про будівництво:
 як освітлення може трансформувати ваш будинок та настрій: чи є ідеальне рішення?


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal


Фото: EPA / MARK R. CRISTINO

Источник:
biz
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
17 мая 2024 г.
4807
У парламенті зараз активно обговорюють можливість розповсюдження програми компенсацій єВідновлення н...
17 мая 2024 г.
4634
З 2003 року система водопостачання у Києві за договором на володіння та користування майном кон...
22 июля 2025 г.
2943
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2872
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2606
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
Вчера
408
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
01 января 2000 г.
17
Гідроізоляція без компромісів: як праймер SWEETONDALE покращує надійність покрівель HYDROBASE у найс...
Сегодня
1742
Приємна температура та мікроклімат у номері – це левова частка успіху у сучасних реаліях. Тож ...
Сегодня
2246
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
840
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1767
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!