РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Китай знайшов вихід з масштабної будівельної кризи: що планують зробити

У Китаї вже було кілька пілотних програм з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою бюджетних резервів, але цей проєкт набагато перевищить їх за масштабом
3510
17 мая 2024 г.

Масштабний викуп нерухомості
у проблемних забудовників

Уряд Китаю розглядає варіант із масштабним викупом нерухомості у проблемних забудовників, щоб вивести будівельну галузь з кризи. За даними Bloomberg News, план зобов'яже місцеву владу по всій країні викуповувати непродані квадратні метри.

Уряд Китаю надіслав відповідні пропозиції у провінції та урядові органи й чекає на їхню реакцію.

За словами джерел, місцевим державним підприємствам запропонують придбати непродані будинки у проблемних забудовників із великими знижками. Кредити на купівлю будуть надані державними банками. Ці об'єкти нерухомості потім перетворять на доступне соціальне житло.

У Китаї вже було кілька пілотних програм з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою бюджетних резервів, але цей проєкт набагато перевищить їх за масштабом.

За оцінками аналітиків, на здійснення такої програми китайській владі потрібно близько 1-2 трлн юанів ($140-280 млрд), а загалом на ліквідацію проблеми непотрібного житла може піти щонайменше 7 трлн юанів (майже $1 трлн).

Продаж нерухомості в Китаї впав приблизно на 47% з січня до квітня 2024 року, а кількість непроданого житла нині - на восьмирічному максимумі. Криза в будівництві загрожує серйозними проблемами на ринку праці Китаю – 5 млн осіб можуть залишитися без роботи або зіткнутися зі скороченням доходів.

Реальний масштаб кризи на ринку нерухомості у Китаї не відомий точно, але аналітики сходяться на думці, що будівельний бум минулих років призвів до створення десятків мільйонів недобудованих квартир. За деякими оцінками, усього населення Китаю не вистачить, щоб заселити ці новобудови.

Станом на 2023 рік у Китаї було 650 млн кв. м побудованої, але не проданої житлової нерухомості.


Цікаво про будівництво:
 як освітлення може трансформувати ваш будинок та настрій: чи є ідеальне рішення?


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal


Фото: EPA / MARK R. CRISTINO

Источник:
biz
17 мая 2024 г.
4686
У парламенті зараз активно обговорюють можливість розповсюдження програми компенсацій єВідновлення н...
17 мая 2024 г.
4522
З 2003 року система водопостачання у Києві за договором на володіння та користування майном кон...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4686
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1875
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2602
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1136
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1403
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1681
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!