В Киеве эксперты обсуждали возможно ли строить доступное энергоэффективное жилье

7 июня в здании информационного агентства Укринформ состоялся круглый стол на тему «Доступное жилье может быть энергоэффективным». Главный строительный портал Украины посетил собрание и готов поделится ключевыми мыслями ведущих экспертов отрасли.

Суть проблемы

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству Держмолодьжитло озаботился проблемой низкой или отсутствующей вовсе системы энергоэффективности жилья в стране. Несмотря на то, что в последние годы деньги на программы фонда выделялись крайне скудно, в Держмолодьжитло надеются на восстановление бюджетного финансирования и полагают, что раз уж строить и реконструировать, то энергоэффективно.

«Сейчас не все новостройки можно на 100% назвать энергоэффективными. Некоторые застройщики, пытаясь удешевить себестоимость квадратных метров, забывают о мероприятиях энергоэффективности», − утверждает первый зампред правления Держмолодьжитло Сергей Комнатный. Он подчеркивает, что фонд выступает за то, чтобы все жилье, реализуемое по госпрограммам, было энергоэффективным априори.

Сергей Комнатный, первый заместитель председателя правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству

«Государство может создать условия, в которых застройщики будут заинтересованы в реализации проектов по строительству энергоэффективного и одновременно доступного жилья. В нашей стране это можно решить путем реализации государственных жилищных программ по строительству доступного жилья с условием, что застройщики - участники таких программ должны реализовывать проекты по строительству энергоэффективного и, вместе с тем, недорогого жилья. Таким образом, государство выигрывает от сокращения потребления энергоресурсов, поскольку сейчас жилищно-коммунальное хозяйство Украины потребляет более 40% энергетических ресурсов страны. Для застройщика создаваться благоприятные условия в виде источников финансирования, в частности, за счет местного или государственного бюджета. А граждане будут получать жилье, которое позволяет экономно использовать ресурсы, экономить средства при оплате коммунальных платежей и проведении мероприятий, направленных на экономию энергоресурсов», - отметил Сергей Комнатный.

Модернизация или субсидии?

Президент Всеукраинского союза производителей стройматериалов Иван Салий считает, что с энергоэффективностью новых домов в Украине все более-менее нормально. Основную проблему, по его мнению, составляет старый жилищный фонд – он слишком большой и его вообще не модернизируют. В то же время в европейских странах, подчеркивает эксперт, этому вопросу уделяют большое внимание.

Иван Салий, президент Всеукраинского союза производителей строительных материалов

Объемы строительства нового и реновации старого жилья в Европе и Украине

 * в 2013 году, ** в 2015 году 

Источник: Всеукраинский союз производителей стройматериалов

Стоит отметить, что сейчас об энергоэффективности украинского ЖКХ и жилищного сектора говорить действительно не приходится. По словам руководителя сектора «Строительство» BRDO Елены Шуляк, средний возраст жилого дома в Украине составляет более 50 лет.

Елена Шуляк, руководитель направления «Строительство» Офиса эффективного регулирования BRDO

Ссылаясь на данные Минфина, Елена Шуляк говорит, что в 2017 году, на субсидии Украина потратит около 80 млрд грн, что составит около 4% ВВП. Это почти 2 тыс. грн на каждого из 43 млн украинцев или более 3 тыс. грн на каждого из 26 млн работоспособных гражданин страны в год.

Можно посмотреть на эти цифры иначе. Если не инвестировать в энергоэффективность, всего за десять ближайших лет Украина буквально спустит по ветру около 40% своего годового ВВП или более $30 млрд. Скорее всего, эта сумма будет больше, поскольку дома будут продолжать изнашиваться и на их содержание и отопление будет уходить все больше средств.

Владимир Черняк, директор ООО «Сканрок» заявил: «Европа масштабно занимается реновацией, хоть Германия, хоть Чехия, хоть Прибалтика. Но правильно было с субсидиями поступить как в Европе: средства под 2-3% предоставить, как кредит для утепления и реновации»

Владимир Черняк, директор ООО «Сканрок»

Таким образом видим, что модернизация жилого фонда является единственно правильным решением, с реализацией которого нельзя затягивать

Можно ли построить энергоэффективное и в то же время доступное жилье?

Виталий Ганжа, президент  ООО «Роял Хаус» рассказал, что не смотря на богатый негативный опыт отечественного строительства жилья с низкими показателями эннергоэффективности, в Украине есть новое поколение компаний, которые способны реализовать проекты доступного и эннергоэффективного жилья и поделился опытом практической реализации подобных проектов.

Виталий Ганжа, президент ООО «Роял Хаус»

Более того Виталий Ганжа заявил, что украинский производитель способен предоставить высококачественный продукт, который во многом превосходит зарубежные аналоги «... и дешевле, и доступнее, если жилье индустриальное и без халтурных материалов, и неквалифицированных работ». 

Светлана Старцева, начальник управления жилищной политики Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обратила внимание на то, что во время обсуждения специалисты отрасли уделили большое внимание технологическим аспектам строительства. Эксперт подчеркнула, что новое строительство бесспорно должно быть энергоэффективным и отметила, что Минрегион заинтересован во внедрении новейших технологий в строительную отрасль.

Светлана Старцева, начальник управления жилищной политики Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики

Главным аргументом является сокращение расходов из государственного бюджета на покрытие субсидий и льгот, которыми затем могут пользоваться жители построенного жилья.

Светлана Старцева также отметила, что с подписанием соглашения с Европейским сообществом, на Украине возлагается большая ответственность, особенно в отношении внедрения энергоэффективных мероприятий в строительстве. Представитель Минрегиона подчеркнула, что сегодня многие проекты по энергоэффективности предложены министерству международными компаниями, однако учитывая выступления экспертов, при обсуждении проблематики доступного энергоэффективного жилья, сделала выводы, что есть украинские компании, которые смогут предложить и реализовать проекты не хуже чем иностранные коллеги.

Круглый стол «Доступное жилье может быть энергоэффективным»

Владимир Брунько, руководитель Научно-исследовательского инженерно-технического центра ОАО «КиевЗНИИЭП»

Виталий Грусевич, исполнительный директор Конфедерации строителей Украины

Анатолий Дронь, исполнительный директор Строительной палаты Украины

Николай Коломийченко, член Коллегии Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению Украины, Президент Украинского пеллетные Союза

Владимир Черняк, директор ООО «Сканрок» (слева) и Иван Салий, президент Всеукраинского союза производителей стройматериалов (справа)

В обсуждении приняли участие:

Иван Салий, вице-президент Конфедерации строителей Украины, президент Всеукраинского союза производителей стройматериалов;

Сергей Комнатный, первый заместитель председателя правления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству»;

Владимир Брунько, руководитель Научно-исследовательского инженерно-технического центра ОАО «КиевЗНИИЭП»;

Виталий Грусевич, исполнительный директор Конфедерации строителей Украины;

Елена Шуляк, руководитель направления «Строительство» Офиса эффективного регулирования BRDO;

Анатолий Неправда, член Совета ВА "Укрмолодьжитло";

Татьяна Бойко, координатор жилищно-коммунальных и энергетических программ Гражданской сети ОПОРА;

Юрий Колмыков, председатель комиссии УСПП по развитию энергетики и энергосбережения;

Сергей Кожедуб, заведующий лабораторией по исследованиям проблем энергоэффективности в строительстве и архитектуре «Энергоцентр-КНУСА», кандидат технических наук;

Светлана Старцева, начальник управления жилищной политики Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины;

Ярослав Михеев, главный специалист департамента по вопросам изменения климата, охраны атмосферного воздуха и защиты озонового слоя Минприроды;

Анатолий Дронь, исполнительный директор Строительной палаты Украины;

Николай Коломийченко, член Коллегии Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению Украины, Президент Украинского пеллетные Союза;

Анатолий Козленко, Комиссия УСПП по развитию энергетики и энергосбережения;

Сергей Цымбал, представитель ООО «ФК» «Олимпия»;

Денис Спасибко, представитель ГП «ГЕРЦ Украина»;

Игорь Заседателев, представитель ГП «ГЕРЦ Украина»;

Сергей Медяник, представитель ГП «ГЕРЦ Украина»;

Владимир Черняк, директор ООО «Сканрок»;

Виталий Ганжа, президент  ООО «Роял Хаус»;

Алексей Белоконь, коммерческий директор ООО «Роял Хаус»;

Василий Шепель, Инновационная палата Украины


Источник: Пресс-служба Главного строительного портала Украины Build Portal
Текст: по материалам Держмолодьжитло, ABC news, Всеукраинского союза производителей стройматериалов
Фото: Пресс-служба Главного строительного портала Украины Build Portal