Ринок нерухомості:
підсумки жовтня
Український маркетплейс підсумував ситуацію на ринку нерухомості у жовтні.
Первинний ринок
У жовтні 2023 року працюють 75% відділів продажу новобудов по всій Україні.
За місяць по всій Україні в експлуатацію введено чотири новобудови на сім секцій. Протягом року було здано 84 новобудови на 178 секцій, із них по Києву - 12 будинків на 30 секцій.
Загалом, станом на жовтень 2023 року частка готових новобудов від загальної кількості становить 25%.
У Київській області 117 готових новобудов, і це найбільша кількість серед усіх областей.
Ціни
Станом на жовтень 2023 року найвища середня вартість за м2 у столиці і складає 57 460 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат).
Якщо аналізувати вартість за м2 протягом року, то найбільше зросла ціна у Івано-Франківській області - 48%. Також помітно зросли ціни у Житомирській області - на 24% та Сумській та Черкаській областях - на 22%.
Дослідження середньої вартості за м2 у таунхасах показує, що найбільша ціна у Закарпатській області - 53 603 грн і вона виросла на 48% до жовтня 2022 року. Проте протягом року ціна за м2 у нових таунхаусах зменшилася у Києві та Одеській області - на 8% та 9% відповідно.
Вторинний ринок
Досліджуючи пропозицію на вторинному ринку продажу нерухомості спостерігається помірне падіння.
Так, у Черкаській області пропозиція знизилася на 28%, у Вінницькій та Житомирській областях - на 11%, якщо порівнювати із вереснем 2023 року. Проте, у Дніпропетровській області кількість пропозиції збільшилася на 31%, а у Сумській області - на 28%.
Ціни
За даними дослідження, протягом року вартість житла на вторинному ринку зросла по всій Україні, проте найбільше зростання на однокімнатну квартиру зафіксовано у Чернігівській області - 42%.
Найбільша середня вартість однокімнатної квартири складає 87 374 долари США у Києві. У Львівській області однокімнатна квартира вартує 65 700 доларів США, а у Закарпатській області - 51 627 доларів США.
Аналізуючи райони Києва найбільша вартість зберігається у Печерському районі - 126 574 долари США за однокімнатну квартиру. Найменша ціна у Деснянському районі - 43 722 долари США.
Цікаво про будівництво і ремонти: Siba Tech – інноваційна водостічна система від Ruukki
Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal
Аналітика та інфографіка: Dim. ria
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.