РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Захист прав інвестора на нерухомість: за новим законом зареєстровано перші новобудови

Вперше в Україні запрацював механізм реєстрації спеціальних майнових прав
4565
30 октября 2023 г.


Перші новобудови
за новим законом


Міністерство юстиції повідомило, що в Україні почали реєструвати перші новобудови за новим законом "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому".

Відповідно до його положень, замовник будівництва повинен зареєструвати спеціальне майнове право на кожну квартиру, комору чи паркомісце (майбутні об'єкти нерухомості) одночасно з реєстрацією спеціального права на багатоквартирний будинок (подільний об'єкт будівництва).

Спеціальне майнове право – це нове для України поняття, яке полягає у вільному володінні та розпорядженні об'єктом і праві вимагати закінчення будівництва та прийняти збудований будинок в експлуатацію.

Також у законі вводиться поняття гарантійної частки – це деяка кількість майбутніх квартир, які забудовник не має права виставляти на продаж до завершення будівництва. Це додатковий стимул для закінчення робіт на об'єкті, вказує Мін'юст.

Метою закону є захист тих, хто вкладає гроші в будівництво: забудовники можуть зареєструвати тільки ті новобудови, які мають усі необхідні дозволи на будівництво, ризики подвійних продажів квартир забудовником мінімізуються, а самі інвестори зможуть продавати незбудовані квартири до завершення об'єкта.

За інформацією Міністерства юстиції, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно уже зареєстровано перші три об'єкти будівництва, ще 30 готуються.

 


Цікаво про будівництво і ремонти: 
Siba Tech – інноваційна водостічна система від Ruukki


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal



Источник:
biz
27 октября 2023 г.
5714
Для Парижа це може стати викликом, адже приблизно 70-80% будівель французької столиці мають цин...
27 октября 2023 г.
3003
За даними Bloomberg, колись Хуей Ка Ян був другою найбагатшою людиною в Азії зі статками на піку в 4...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!