Майорка, Менорка та Ібіца планують заборонити іноземцям купувати нерухомість

Заборона на купівлю
житла нерезидентами

Влада іспанських Балеарських островів, куди входять популярні курорти Майорка, Менорка та Ібіца, хочуть заборонити нерезидентам купувати нерухомість на їхній території.

Як пише The Guardian, це пов’язано з тим, що спровоковане заможними іноземцями зростання цін на житло в регіоні витісняє місцевих жителів і створює «селища-привиди», що складаються з порожніх будинків.

«Багато громадян Європи та інших країн можуть дозволити собі нерухомість за цінами, недоступними для громадян цих островів», - раніше пояснила президент Балеарських островів Франсіна Арменгол.

Читайте:

Японія виплачуватиме понад мільйон єн родинам, які переїдуть з Токіо

Схожа схема нещодавно почала діяти в Канаді, де запроваджена дворічна заборона на покупку нерухомості нерезидентами, за винятком іммігрантів і легальних резидентів. Віце-президент Балеарських островів Хуан Педро Ілланес попросив уряд Іспанії чинити тиск на ЄС, щоб дозволити островам ввести аналогічну заборону.

Ілланес визнав, що заборона буде суперечити європейському принципу вільного пересування. Однак є прецеденти, наприклад, в Австрійських Альпах, які ЄС визнав територіями культурного значення або природної краси, які слід захищати від «надмірного тиску ззовні».

Одночасно уряд Балеарських островів хоче домогтися, щоб влада Іспанії «приборкала» ціни на житло в регіоні, оголосивши острова «стресовою зоною», яка визначається як місце, де орендна плата або вартість іпотеки перевищує 30% середнього місцевого доходу.

Читайте:

Єдина країна ЄС, де орендарів більше, ніж власників житла - Німеччина (ІНФОГРАФІКА)

Раніше влада острова Майорка, який у 2022 році очолив топ найпопулярніших напрямків у світі, оголосила про плани скоротити кількість туристів, що приїжджають сюди на відпочинок.

Цікаво дізнатись: ефективне опалення великих площ

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal