РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Як змінилися вподобання українців при виборі житла під час війни

Ринок нерухомості в Україні цього року зазнав критичних змін
3415
14 октября 2022 г.


Як змінились пріоритети
при виборі житла


На масові переселення всередині країни - і громадян, і бізнес-структур, виїзд українців за кордон, руйнування і знищення нерухомого майна російськими окупантами сфера нерухомості у країні відреагувала коливанням цін на оренду й купівлю і зміною деяких пріоритетів у виборі житла.


Переміщення у західному напрямку України

Донедавна купівля чи оренда квартири у Києві, Одесі, Дніпрі або Харкові були найбільш популярними позиціями пошуку житла. З початком повномасштабної російсько-української війни ця тенденція кардинально змінилася. У пошуку нерухомості українці змістили свою увагу на західні регіони України. У Львові, Івано-Франківську, Тернополі, Вінниці, Чернівцях, Ужгороді ожив масовий попит на житлову нерухомість.

Скажімо, квартира на березі моря, звідки може назрівати небезпека ворожих нападів, наразі за популярністю поступається будиночку в Карпатах. А приватні садиби в українських селах, що переважно вважалися варіантом для облаштування літніх будинків чи дач, у зв’язку з внутрішньою міграцією населення отримали колись абсолютно непрогнозовану затребуваність.

Також у цьому питанні важливу роль виконує прикордонна зона. В областях України, які межують з європейськими державами, попит на житло помітно зріс. Це пов’язано з тим, що у разі загострення бойових дій та перенесення їх углиб країни буде можливість швидко перетнути кордон.


Залюднення сільських місцевостей

Наразі селища й села західної частини України підвищили свою актуальність до рівня пунктів довготривалого проживання. Тут оселилися сотні тисяч внутрішньо переміщених українців. Більш популярними стали великі будинки (хати). У скрутні часи родини, які раніше мешкали окремо, намагаються триматися разом, адже так внутрішньо переміщені особи почуваються безпечніше та легше адаптуються до нового середовища.

На випадок перебоїв чи повної відсутності традиційних енергоресурсів, особливо у холодну пору року, важливий доступ до альтернативного опалення (тверде паливо: дрова, вугілля, брикети) і води (колодязі, свердловини). Проживаючи у сільській чи приміській зонах, цю потребу легше задовільнити.


Наявність підвалів або укриття

Окрім порівняно безпечного розташування, під час пошуку житла для українців зараз украй важливі місця, де можна сховатися від повітряної загрози. У будинках старого житлового фонду клієнти придивляються до підвалів: щоб сухий, з двома виходами тощо.

У пошуках помешкання у новобудовах цікавляться, чи є у будинку підземний паркінг або де поблизу облаштовано бомбосховища.


Розташування військових і стратегічних об’єктів неподалік

Військові частини, заводи чи електростанції, аеропорти, залізничні вузли тощо під час війни стали потенційними об’єктами ворожих обстрілів. Відповідно, оренда чи купівля нерухомості поблизу таких структур відлякують потенційних клієнтів. Відтепер їх більше цікавлять квартири й будинки, розташовані якнайдалі від таких об’єктів.


Низька забудова і поверховість

Високі забудови, особливо квартири на останніх поверхах, поки що клієнти схильні розглядати як житло підвищеного ризику. Натомість приватні садиби і низькі поверхи багатоквартирних будинків - більш безпечним помешканням.


Пристосованість до інклюзії

Обираючи житло, клієнти дедалі частіше звертають увагу на наявність у будинку пандусів - зовнішніх і внутрішніх. Безбар’єрний доступ до помешкання, закріплений в Україні на законодавчому рівні, зокрема важливий для людей, які постраждали в російсько-українській війні.

Отже, через війну, відтак посилену потребу громадян у безпеці, у пошуку нерухомості в Україні сформувалися нові пріоритети. Що основне - змінився географічний напрямок, де українці шукають нерухомість, олюднюються села, а серед перших вимог під час вибору житла - наявність у будинку укриття.

 

Цікаво дізнатись: Служби доставки, які привозять замовлення день у день

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
news
13 октября 2022 г.
7091
Острів стане сполучною ланкою між морськими вітрогенераторами і наземною мережею...
13 октября 2022 г.
2315
Перехрестя з круговим рухом знижують кількість зіткнень зі смертельними випадками на 90%...
12 октября 2022 г.
3023
У Північній Європі зазначають, що ідея провести зиму на півдні сприймається дуже позитивно...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!