РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

Як змінилися вподобання українців при виборі житла під час війни

Ринок нерухомості в Україні цього року зазнав критичних змін
3420
14 октября 2022 г.


Як змінились пріоритети
при виборі житла


На масові переселення всередині країни - і громадян, і бізнес-структур, виїзд українців за кордон, руйнування і знищення нерухомого майна російськими окупантами сфера нерухомості у країні відреагувала коливанням цін на оренду й купівлю і зміною деяких пріоритетів у виборі житла.


Переміщення у західному напрямку України

Донедавна купівля чи оренда квартири у Києві, Одесі, Дніпрі або Харкові були найбільш популярними позиціями пошуку житла. З початком повномасштабної російсько-української війни ця тенденція кардинально змінилася. У пошуку нерухомості українці змістили свою увагу на західні регіони України. У Львові, Івано-Франківську, Тернополі, Вінниці, Чернівцях, Ужгороді ожив масовий попит на житлову нерухомість.

Скажімо, квартира на березі моря, звідки може назрівати небезпека ворожих нападів, наразі за популярністю поступається будиночку в Карпатах. А приватні садиби в українських селах, що переважно вважалися варіантом для облаштування літніх будинків чи дач, у зв’язку з внутрішньою міграцією населення отримали колись абсолютно непрогнозовану затребуваність.

Також у цьому питанні важливу роль виконує прикордонна зона. В областях України, які межують з європейськими державами, попит на житло помітно зріс. Це пов’язано з тим, що у разі загострення бойових дій та перенесення їх углиб країни буде можливість швидко перетнути кордон.


Залюднення сільських місцевостей

Наразі селища й села західної частини України підвищили свою актуальність до рівня пунктів довготривалого проживання. Тут оселилися сотні тисяч внутрішньо переміщених українців. Більш популярними стали великі будинки (хати). У скрутні часи родини, які раніше мешкали окремо, намагаються триматися разом, адже так внутрішньо переміщені особи почуваються безпечніше та легше адаптуються до нового середовища.

На випадок перебоїв чи повної відсутності традиційних енергоресурсів, особливо у холодну пору року, важливий доступ до альтернативного опалення (тверде паливо: дрова, вугілля, брикети) і води (колодязі, свердловини). Проживаючи у сільській чи приміській зонах, цю потребу легше задовільнити.


Наявність підвалів або укриття

Окрім порівняно безпечного розташування, під час пошуку житла для українців зараз украй важливі місця, де можна сховатися від повітряної загрози. У будинках старого житлового фонду клієнти придивляються до підвалів: щоб сухий, з двома виходами тощо.

У пошуках помешкання у новобудовах цікавляться, чи є у будинку підземний паркінг або де поблизу облаштовано бомбосховища.


Розташування військових і стратегічних об’єктів неподалік

Військові частини, заводи чи електростанції, аеропорти, залізничні вузли тощо під час війни стали потенційними об’єктами ворожих обстрілів. Відповідно, оренда чи купівля нерухомості поблизу таких структур відлякують потенційних клієнтів. Відтепер їх більше цікавлять квартири й будинки, розташовані якнайдалі від таких об’єктів.


Низька забудова і поверховість

Високі забудови, особливо квартири на останніх поверхах, поки що клієнти схильні розглядати як житло підвищеного ризику. Натомість приватні садиби і низькі поверхи багатоквартирних будинків - більш безпечним помешканням.


Пристосованість до інклюзії

Обираючи житло, клієнти дедалі частіше звертають увагу на наявність у будинку пандусів - зовнішніх і внутрішніх. Безбар’єрний доступ до помешкання, закріплений в Україні на законодавчому рівні, зокрема важливий для людей, які постраждали в російсько-українській війні.

Отже, через війну, відтак посилену потребу громадян у безпеці, у пошуку нерухомості в Україні сформувалися нові пріоритети. Що основне - змінився географічний напрямок, де українці шукають нерухомість, олюднюються села, а серед перших вимог під час вибору житла - наявність у будинку укриття.

 

Цікаво дізнатись: Служби доставки, які привозять замовлення день у день

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
news
13 октября 2022 г.
7094
Острів стане сполучною ланкою між морськими вітрогенераторами і наземною мережею...
13 октября 2022 г.
2319
Перехрестя з круговим рухом знижують кількість зіткнень зі смертельними випадками на 90%...
12 октября 2022 г.
3026
У Північній Європі зазначають, що ідея провести зиму на півдні сприймається дуже позитивно...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1251
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!