РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Что происходит с ценами на вторичное жилье в Киеве?

Для всех групп квартир, медианная цена за месяц выросла на 1,6% до 1218 дол. США/кв.м
2236
26 мая 2016 г.



Цены на киевскую «вторичку» выросли

В апреле, впервые за многие месяцы, медианная цена предложения квадратного метра в долларовом эквиваленте выросла на 1,5%, и составила 1 218 дол. США/кв.м. Таковы результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева за апрель 2016 года портала Address.ua, передает ubr.ua.

В то же время, отмечают аналитики, неустойчивая макроэкономическая ситуация, слабый рост благосостояния, продолжающееся существенное увеличение цен на энергоносители и сохранение высоких рыночных рисков будут способствовать дальнейшим стагнационным явлениям на киевской "вторичке".

В апреле ценовые показатели для разных групп квартир в столице имели разнонаправленную динамику.

"Медианные цены одно- и двухкомнатных квартир выросли на 1,5% и 2,4% соответственно, но для многокомнатных квартир продемонстрировали снижение. Этот показатель для наименее ликвидных четырех и более комнатных квартир упал в прошлом месяце на 1,5%", - говорится в исследовании.

Для всех групп квартир, медианная цена за месяц выросла на 1,6% до 1218 дол. США/кв.м.

В целом, за последние 12 месяцев снижение цен предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных на портале Address.ua, составило 18%, а с начала 2014 г. падение достигло 32%.

Медианная цена предложения по районам Киева в апреле 2016 г. составила:

Согласно исследованию, в апреле основной спрос на жилье в Киеве укрепился в диапазоне до 30 000 дол. США. В прошлом месяце 62% пользователей портала Address.ua при поиске жилья выбирали этот ценовой диапазон.  На втором месте - квартиры стоимостью 50 000 – 70 000 дол. США – с долей запросов 24%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол США остается невысоким – 8% запросов к базе данных портала.

Спрос на двухкомнатные квартиры в апреле 2016 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 38%. 37%  запросов были сосредоточены в категории однокомнатных. Трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 23% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

Несмотря на некоторую стабилизацию цен в апреле 2016, существенного их роста в долларовом эквиваленте в ближайшие месяцы эксперты не прогнозируют. Слабый спрос и высокая конкуренция со стороны первичного рынка, предлагающего привлекательные условия приобретения квартир, будут и далее оказывать давление на цены на "вторичке". Многокомнатные квартиры будут дешеветь наиболее высокими темпами.

 

Источник: ubr.ua
Фото: ubr.ua

10 мая 2016 г.
6983
Где самые дорогие в Киеве квартиры? Где можно взять жилплощадь по максимально выгодной цене? Сравнен...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
622
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4877
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2056
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1360
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1453
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1732
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!