РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Европейский центральный банк предупредил, что в секторе недвижимости надувается пузырь

Европейский центральный банк (ЕЦБ) предупредил о «переоцененности» многих активов, вызванной ультранизкими ставками и щедрой программой экономических стимулов
833
18 ноября 2021 г.


ЕЦБ предупредил о
«переоцененности» активов


Европейский регулятор в своем докладе предупредил об уязвимости рынков недвижимости и финансов и добавил, что «толерантность к риску среди небанков растет, как и уровень корпоративной и государственной задолженности».


Пузырь в недвижимости

В секторе недвижимости наблюдается рост переоценки жилья, что существенно увеличивает риск коррекции в среднесрочном периоде.

«В частности, домохозяйства, взявшие ипотечный кредит с плавающей ставкой или краткосрочный ипотечный кредит с фиксированной ставкой, рискуют столкнуться с неожиданным ростом процентной ставки, который может негативно повлиять на их способность обслуживать долг», - говорится в докладе.


Спекуляции на финансовых рынках

Луис де Гиндос, вице-президент ЕЦБ, также обратил внимание на «впечатляющую активность» на рынках ценных бумаг и рисковых активов, которая «делает их более уязвимыми к коррекции».

«Есть примеры известных участников рынка, которые испытывают новые и более экзотические формы инвестиций. Параллельно рынок недвижимости еврозоны быстро расширяется, и при этом нет свидетельств, что стандарты кредитования как-то ужесточаются в ответ», - написал он в отчете.

Напомним, в сентябре центральный банк объявил, что начнет процесс медленного сворачивания своего огромного пакета стимулов времен пандемии. Глава ЕЦБ Кристни Лагард подчеркнула, что это не «сокращение», а «рекалибрация», ведь регулятор до сих пор считает, что инфляция пойдет на спад в следующем году.

В сентябре инфляция в еврозоне достигла рекордных за 13 лет 3,4%. В октябре, на фоне роста цен на энергоносители, инфляция снова побила 13-летний рекорд и достигла 4,1%.

Некоторые участники рынка считают, что ЕЦБ недооценивает инфляционное давление, и ему, вероятно, придется объявить о повышении ставки к началу 2023 года. На денежных рынках в цену уже учтена вероятность повышения ставки на 20 базовых пунктов в декабре 2022 года.

Цікаво про ремонти: як чистити і доглядати за дерев'яними поверхнями всередині приміщення
Источник:
minfin
18 ноября 2021 г.
4635
Парламент визначив поняття мультимодальних перевезень (кількома видами транспорту), затвердив їх пра...
18 ноября 2021 г.
802
За соответствующее решение проголосовало 240 народных депутатов при необходимых 226 голосах...
18 ноября 2021 г.
1257
Територія ВДНГ становить 286 г, на ній розташовано 180 будівель і споруд, 19 з яких мають статус іст...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!